1 / 42

Cecilia Haraldsdotters gata 21

Sigtuna · Villa

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
114 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylUteplats +8

Läge

81/100
Skola
94
Service
100
Pendling
64
Trafiknärhet
66
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna 18 min bil
Stockholm 46 min bil
Solna 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 630 m
Sport Badhus 630 m
Sport Sporthall 700 m
Närbutik Restaurang Gladan 760 m
Restaurang Cicciotto 1.0 km
Sport SATS Sigtuna 1.1 km
Café Strandvillan's Cafe 1.2 km
Apotek Apoteksgruppen 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Ishall 7.3 km
Grundskola Väringaskolan 480 m
Gymnasium Sigtunaskolan hum. läroverket, gy 2.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 600 m
avstånd
Badplats 2 155 m
Munkholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 422 m²
Fastighetsbeteckning SIGTUNA RAGVALDSBO 1:179
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 454 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus med inglasat uterum, solceller och träaltan – ett hem att längta till, beläget i omtyckta Pilsbo i Sigtuna! Detta stilrena hus från 2007 är beläget i det lugna och populära området Pilsbo i Sigtuna, omgivet av natur och samtidigt med bekväm närhet till service och kommunikationer. Här bor du i ett tryggt och välskött område med blandad bebyggelse av en- och tvåplanshus – perfekt för både barnfamiljen och dig som söker ett bekvämt, lättskött boende. Husets planlösning är genomtänkt med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum, där stora fönster, generöst ljusinsläpp och takets lutning skapar en luftig och trivsam känsla. I vardagsrummet finns en vacker kamin från Tulikivi som både höjer mysfaktorn och sänker uppvärmningskostnaden. Köket är modernt och funktionellt med bra förvaring, gott om arbetsytor och ett praktiskt barbord – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, som förlänger säsongen och blir en naturlig plats att umgås eller koppla av. Vidare erbjuder huset tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till uteplatsen. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med både dusch och badkar. Dessutom finns en separat tvättstuga med groventré – praktiskt och funktionellt. Tomten är lättskött och består av mindre gräsmatteyta och fina planteringar vid entrén. Isolerat uteförråd om 10 kvm ger praktisk förvaring samt carport med plats för en bil och ytterligare en bil på uppfarten. Huset är utrustat med solceller som ger en energieffektiv och hållbar vardag. Fiber är indraget och samfälligheten levererar ett baspaket för TV. Pilsbo är ett eftertraktat område med närhet till Garnsviken, där bad, fiske och skridskoåkning väntar beroende på årstid. Runt knuten finns flera lekplatser och grönområden, och på kort gångavstånd nås Sigtuna Stadsängar med matbutik, gym och restauranger. Pendlingen är smidig med goda kommunikationer till Märsta, Arlanda och Uppsala. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LG
Lina Gustavsson
Utgångspris
5 700 000 kr
Visa hos mäklare