Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma villa med ett fantastiskt läge intill Vindelälven. Här erbjuds ett naturnära boende med egen strandlinje, stor trädgård och en rogivande utsikt över vattnet – perfekt för dig som söker lugn och livskvalitet året om. Bostaden erbjuder sex rum, varav fyra sovrum, fördelade på två plan samt källare. Här finns gott om plats för både familjen och gästerna, samtidigt som huset ger fina möjligheter att sätta sin egen prägel. De senaste tre åren har flera förbättringar genomförts, bland annat installation av luftvärmepump, målning invändigt och utvändigt, uppfräschning av golv och trappor, renovering av garage samt flera förbättringar av tomten och uthusen. Det finns goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och vidareutveckla fastigheten efter egna önskemål. Den generösa tomten om ca 3 325 kvm sträcker sig hela vägen ner till Vindelälven och erbjuder stora gräsytor för lek, odling och umgänge. Här finns även garage med el indraget, friggebod, förrådsbyggnader samt gott om plats för vedförvaring och hobbyverksamhet. Med älven precis intill får du ett unikt läge där vackra vyer och ett rikt friluftsliv blir en naturlig del av vardagen. Fastigheten passar lika bra som permanentbostad som fritidsboende. Området erbjuder fina möjligheter till fiske, paddling, bad och ett aktivt friluftsliv under årets alla årstider. Busshållplats finns endast cirka 100 meter från huset med förbindelser till Lycksele, Sorsele och Umeå. Cirka 16 km bort ligger Rusksele där det finns lanthandel, bensinmack, restaurang samt skola. Varmt välkommen att upptäcka detta natursköna boende på plats! -Entréplan- Hall Entréhall med plats för avhängning och trappa till övre plan. Kök Charmigt kök med äldre standard. Bra förvaring i över- och underskåp samt arbetsytor för vardagens matlagning. Köksutrustning: Spis, Fläkt, Kyl, Frys. Vardagsrum Ljust vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot grönskan. Matrum Intill köket ligger ett separat matrum som även kan användas som sällskapsrum eller arbetsrum. Sovrum 1 Sovrum på entréplanet med plats för säng och förvaring. Sovrum 2 Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp. -Övre plan- Övre hall Möblerbar hall med utgång till balkong. Sovrum 3 Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum Badrum utrustat med WC, handfat och dusch. -Källare- Praktiska förvaringsutrymmen, teknikdel samt goda möjligheter för hobby och verkstad. -Övriga byggnader- På tomten finns ett garage med el indraget och nylagt golv, en friggebod samt förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Byggnaderna lämpar sig väl för hobby, vedförvaring och trädgårdsredskap.