Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymligt och inbjudande hem med genomtänkt planlösning och fina sällskapsytor Välkommen till Byalagsvägen 38 – ett trivsamt och välplanerat hus i ett lugnt och omtyckt villaområde i Täby. Här bor du i en trygg och familjevänlig miljö med närhet till skolor, förskolor, natur och goda kommunikationer. Omgivningen präglas av grönska, fina promenadstråk och ett bekvämt avstånd till både service och Täby Centrum, vilket gör läget både praktiskt och attraktivt för hela familjen. Huset erbjuder generösa sociala ytor, en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av rymd. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde genom bostaden och förstärker den öppna och inbjudande atmosfären. Här finns en fin balans mellan sociala sällskapsytor och mer privata delar, vilket gör hemmet både funktionellt och trivsamt för vardagen. Från vardagsrummet nås den trevliga trädeckade altanen på baksidan, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket skapar en perfekt miljö för umgänge, avkoppling och sommarkvällar i goda vänners lag. Bostaden präglas genomgående av ljusa materialval och en varm känsla som gör det enkelt att trivas från första stund. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och funktion i ett av Täbys uppskattade områden – perfekt för dig som söker ett boende att växa i över tid. Varmt välkommen att uppleva Byalagsvägen 38 på plats! Entré / Hall: Redan vid entrén möts du av en ljus och öppen känsla där planlösningen direkt öppnar upp mot bostadens sociala ytor. Här finns parkettgolv, ljusa väggar samt goda möjligheter för avhängning och förvaring. En AC är placerad vid entrén och bidrar med extra komfort under årets varmare perioder. Ljuset flödar in från vardagsrummets och kökets fönsterpartier och förstärker den luftiga känslan. Kök: Mycket smakfullt och stilrent kök med ljusa skåpsluckor och en exklusiv stenbänkskiva som löper vidare upp som stänkskydd längs väggen – en både praktisk och elegant detalj. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar sociala ytor och ett naturligt flöde i bostaden. Ljuset kommer från två väderstreck vilket ger ett mycket trivsamt kök. Vardagsrum: Rymligt och socialt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp, TV-möbel och separat matplats för större sällskap. Den öppna planlösningen mot köket förstärker känslan av rymd och gemenskap. Stora fönsterpartier längs ena väggen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med parkettgolv och ljusa väggar skapas en varm och inbjudande atmosfär. En braskamin i hörnet blir en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och stämning. Härifrån nås även bostadens härliga trädeckade altan på baksidan – en perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Badrum (entréplan): Stilrent badrum med ljusa helkaklade väggar och klinkergolv i ljus ton. Här finns WC, handfat med kommod samt dusch med glasväggar. En tidlös och lättskött helhet med fint ljusinsläpp. Tvättstuga: Praktisk och välplanerad tvättstuga med mörk plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk i trä med diskho och förvaringsskåp. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en ljus och funktionell arbetsmiljö. Klädkammare: På entréplan finnes en klädkammare under trappan som kan nyttjas utmärkt som förvaringsrum eller liknande efter behov. Övre plan: Sovrum 1: Rymligt och karaktärsfullt sovrum med vinkeltak som skapar en trivsam känsla. Parkettgolv och varmt målade väggar ger en ombonad atmosfär. Rummet rymmer dubbelsäng, förvaring och övrig möblering. Två fönsterpartier ger ett fint ljusflöde. Sovrum 2: Stort sovrum även detta med vinkeltak och parkettgolv. Väggarna är målade i en lugn grön ton som skapar en harmonisk känsla. Rummet rymmer dubbelsäng och önskad möblering. Fönster i ena väggen ger bra ljusinsläpp. Sovrum 3: Flexibelt och ljust rum med vinkeltak, parkettgolv och ljusa väggar. Något mindre sovrum som passar utmärkt som även barnrum, hemmakontor eller hobbyrum beroende på behov. Badrum 2: Mycket fint badrum med dekorativt klinkergolv i unik design och ljusa helkaklade väggar. Vinkeltak ger karaktär och fint ljusinsläpp utan insyn. Här finns badkar med dusch, WC samt handfat med kommod – ett komplett och stilrent badrum för familjen. Klädkammare: Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter som även kan nyttjas som walk-in-closet. Parkettgolv och ljusa väggar ger en fin och enhetlig känsla. Förråd: På framsidan finner man även ett utmärkt förrådsutrymme. Ella gård är till viss del ett kulturskyddat område som byggdes i tre etapper, de första husen kom år 1955 och de sista var färdiga år 1978. Husen byggdes efter byggmästaren John Mattsons filosofi att återskapa den gamla svenska stugan i form av en modern familjebostad. Området består av kedjehus/radhus och några fristående – alla i enhetligt känsla. I västra delen finns atriumhus som bebyggdes under 70-talet och i nordväst ett fåtal friliggande hus. Området karakteriseras av grönområden med gott om lekplatser mellan husen och några större så som Spindelparken och Cirkusparken. I norra delen finns ett mindre skogsparti med elljusspår och Ella gårds tennisklubb. Vintertid prepareras längdskidspår för de boende att nyttja. Ella gårds byalag anordnar firande vid bl.a. Valborgsmässoafton, Midsommarafton samt loppisar och en Cirkusfestival.