Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gedigen byggmästarvilla i naturskönt läge nära Falun! Välkommen till en gedigen byggmästarvilla i Danholn, endast cirka 10 km från Falu centrum. Här kombineras 126 + 86 kvm, bergvärme, två öppna spisar och nyrenoverat badrum med två uppvärmda garage, verkstad och generösa förvaringsytor. Lägg därtill en 1 318 kvm stor tomt och fri utsikt över öppna ängar och ån. Ett ovanligt komplett boende i ett lugnt och naturnära läge. Villan är uppförd med vackert engelskt fasadtegel från Backa Tegelbruk, ett tidlöst kvalitetsmaterial som ger huset dess karaktär och speglar den höga byggkvalitet som kännetecknar en klassisk byggmästarvilla. Omsorgen om detaljer och den genomtänkta konstruktionen märks i hela huset. Ett hem byggt för att hålla och uppskattas i generationer. De välplanerade utemiljöerna är en självklar del av boendet. På husets framsida finns en generös skifferlagd uteplats, en solig och inbjudande plats med gott om utrymme för både matgrupp, loungemöbler och sociala tillställningar. Från balkongen har du en rogivande utsikt över de öppna ängarna och ån som slingrar sig genom landskapet. Det är en perfekt plats för morgonkaffet, en bok i kvällssolen eller bara för att njuta av den rofyllda omgivningen. Den 1 318 kvm stora tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns flera äppelträd som ger skörd under sensommaren och hösten, medan souterängläget skapar en levande trädgård med naturliga nivåskillnader. Bostaden omfattar 4 rum och kök, varav 3–4 sovrum, och erbjuder en flexibel planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som önskar hemmakontor eller gästrum. De rymliga sällskapsytorna kompletteras av två öppna spisar, vilka skapar en varm och ombonad atmosfär under årets alla årstider. Det stilrena badrummet är nyligen totalrenoverat med moderna materialval och hög komfort. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader året om. På souterängplanet finns en rymlig gillestuga, en separat tvättstuga, matkällare, verkstad samt flera förråd och stora förvaringsutrymmen. De generösa biytorna ger stor flexibilitet och passar lika bra för familjelivet som för hobbyverksamhet eller den som behöver gott om plats i vardagen. Fastigheten erbjuder dessutom två uppvärmda garage, varav det ena är utrustat med smörjgrop. Tillsammans med verkstaden och de väl tilltagna biytorna passar fastigheten utmärkt för bilentusiasten, hantverkaren eller den som driver eget företag. Den rymliga uppfarten erbjuder dessutom plats för flera bilar. För den friluftsintresserade är läget svårslaget. I närområdet finns badsjöar, skidspår, cykelvägar, fiskevatten och vackra vandringsleder, samtidigt som Faluns centrum med handel, restauranger, skolor och service nås på cirka tio minuter med bil. Danholnsskolan (F–6) ligger på samma gata och bussförbindelser finns inom bekvämt gångavstånd. Fiber finns framdraget i vägen, vilket ger möjlighet till framtida anslutning. Här erbjuds en sällsynt kombination av hög byggkvalitet, naturskönt läge och generösa utrymmen. Ett hem som passar lika bra för familjelivet som för den som vill kombinera boende med hobby eller mindre företagande. En välbyggd fastighet att trivas i under många år framöver. Snart tillträde kan ordnas. Välkommen hem! Välkommen till Danholn – en trivsam och omtyckt by strax ca 1 mil utanför Falun där du får det bästa av två världar. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med skog, sjöar och fina promenadstråk, samtidigt som du når Faluns centrum på bara några minuter. Danholn är ett perfekt område för dig som söker en trygg och familjevänlig vardag. I byn finns både förskola och skola, vilket gör att barnen kan växa upp i en lugn och trygg miljö med närhet till naturen. Goda kommunikationer och fina cykelvägar gör det enkelt att ta sig till Falun för arbete, studier eller nöjen. För den aktive finns gott om möjligheter året om. I närområdet finns elljusspår, motions- och vandringsleder samt fina cykelvägar. Vintertid lockar längdskidspår och närheten till Lugnet, medan sommaren bjuder på bad, fiske och härliga utflykter till de många sjöarna i området. Föreningslivet är levande och byn präglas av en stark gemenskap med aktiviteter för både stora och små. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som stadens service, restauranger, shopping och kulturutbud finns inom bekvämt avstånd. Danholn är helt enkelt en plats där livskvalitet står i fokus – ett lugnt och naturnära boende utan att ge avkall på närheten till stadens alla bekvämligheter.