Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla med hörntomt i trivsamma Danholn! Välkommen till denna klassiska 60-talsvilla med tre sovrum, generösa biytor och rymlig hörntomt i Danholn, Sundborn. Bostaden omfattar 120 kvm boyta och 80 kvm biyta, fördelat över tre plan, med en funktionell planlösning och fina möjligheter att skapa ett personligt hem. Entréplanet rymmer kök, matsal, vardagsrum och ett sovrum samt badrum. De sociala ytorna ligger samlade och skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. I vardagsrummet finns en kamin som bidrar med värme och karaktär och blir en trivsam samlingspunkt under årets kallare månader. På övre plan finns två sovrum, övre hall och gäst-WC. I anslutning till sovrummen och hallen finns sidovindar med förvaringsutrymmen. Tillsammans med källarens förrådsytor finns här goda förutsättningar för en välorganiserad vardag. De tre sovrummen ger en flexibel planlösning som kan anpassas efter familjens olika skeden, exempelvis med barnrum, gästrum eller arbetsrum. Källarplanet erbjuder garage, förråd, matkällare, tvättstuga och pannrum med kamin. Ett praktiskt komplement till bostadens boarea och en tillgång för den som behöver extra utrymme. Huset är beläget på en rymlig trädgårdstomt med hörnläge. Här finns fina förutsättningar för att skapa en trivsam utemiljö med exempelvis uteplats, lekytor, planteringar och odling. Växthus och förråd erbjuds på tomten. Tomtens storlek och läge ger utrymme för både aktivitet och avkoppling. Bergvärmepump installerad 2012 och tak från 2012. Danholn är en mindre tätort i Sundbornsbygden, belägen mellan Falun och Svärdsjö. Här kombineras en lugn och naturnära boendemiljö med närhet till Faluns serviceutbud. Inom gångavstånd finns förskola och Danholnsskolan. I Sundborn finns även Sundbornsskolan med undervisning från förskoleklass till årskurs 6. Området erbjuder fina möjligheter till friluftsliv och aktiviteter. I och omkring Danholn finns bland annat frisbeegolfbana, agilitybana, elljusspår, vandringsleder och naturstigar. För den kulturintresserade finns Sundborns välkända kulturmiljöer, inte minst Carl Larsson-gården. Här får du ett boende med klassisk 60-talskaraktär, funktionell planlösning och generösa biutrymmen, på en tomt som ger utrymme för familjeliv och framtida idéer. Välkommen till Danholn och denna charmiga 60-talsvilla! Hall: Praktisk hall med ljusa väggar och parkettgolv. Kök: Inbjudande kök med luckor i grått. Kyl, frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Grått golv och ljusa väggar. Plats för matbord. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matsal. Parkettgolv och ljusa väggar. Kamin och utgång till trädgård. Matsal: Trevlig matsal som med fördel kan göras om till vardagsrum eller ett fjärde sovrum. Ljusa väggar och parkettgolv. Badrum: Praktiskt badrum med wc, handfat och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Sovrum: Mysigt sovrum med inbyggda garderober. Grått golv och tapetserade väggar. Sovrum: En trappa upp finns husets andra sovrum med utgång till balkong. Plastmatta och tapetserade väggar. Sovrum: Husets tredje sovrum har grått golv och tapetserade väggar. Gästtoalett: Praktisk gästtoalett med wc och handfat. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Källarplan: Praktiskt och rymligt källarplan med garagre, tvättstuga, pannrum med kamin. Förråd och matkällare.