1 / 28

Bryggerigatan 12

Klippans kommun · Villa · Byggd 1909

Lätt moderniserat1900-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdLadugård / uthus +3

Läge

89/100
Skola
95
Service
98
Pendling
87
Trafiknärhet
93
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Klippan nära
Helsingborg 41 min bil
Ängelholm 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Mai Thai 150 m
Systembolaget 170 m
Matbutik ICA Nära 180 m
Apotek Apoteket 210 m
Vård Vårdcentral 370 m
Sport Sporthall 500 m
Närbutik Tvärby Tobak 880 m
Sport Ridhus 3.6 km
Café 4.7 km
Sport Badhus 5.5 km
Sport Ishall 12.4 km
Sport studio aktiv 24 14.6 km
Gymnasium Tegelbruksskolan 330 m
Grundskola Snyggatorpsskolan 440 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 428 m
avstånd
Vindkraftverk 4 522 m
Lyckås gård, 45 m högt
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 161 m
Kommunalskatt 31.93%
kommun 20.75 + region 11.18
Befolkning 17 714
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts & plåt
Stomme Tegelstomme
Tak Sadeltak, plåt
Fönster 3- glas isolerfönster samt enkelglas
Bredband Ej ansluten till fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 420 m²
Taxeringsvärde 1 561 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och välskötta villa med attraktivt läge centralt i Klippan – ett hem som kombinerar trivsel, generösa ytor och närhet till allt vardagen kräver. Här bor ni med gångavstånd till förskola, skola och gymnasium samt mataffärer, vårdcentral, caféer, restauranger och gym. Kort sagt – ett bekvämt boende där livspusslet blir lite enklare. Nuvarande ägare har genom åren genomfört flera större renoveringar och förbättringar bland annat installation av fjärrvärme, byte av el och elcentral, nytt plåttak samt uppförande av garage och carport år 2005. Även fönster har bytts ut vilket bidrar till ett väl omhändertaget hem med god komfort. Entréplanet erbjuder ett stort och rymligt kök med goda arbetsytor samt ett inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett och plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även ett sällskapsrum samt ett badrum. På ovanvåningen väntar tre rymliga rum där ett av sovrummen har utgång till balkong i härligt söderläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Här finns dessutom en stor klädkammare som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar. På övre plan finns även ett badrum med badkar – uppskattat för både barnfamiljen och fyrbenta familjemedlemmar efter leriga promenader. Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt tvättstuga och öppna ytor med många användningsområden. Ett hem med charm, funktion och ett centralt läge som passar både den växande familjen och er som söker ett bekvämt boende nära service och kommunikationer. På tomten finns en egen brunn. En uppskattad tillgång som gör det enkelt att vattna trädgård, planteringar och odlingar under årets varmare månader. En praktisk och kostnadsbesparande detalj som bidrar till att hålla utemiljön grön och välskött. Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
CA
Christian Austen
Klippan
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare