Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött villa i naturskönt läge med garage och solsäker altan! Välkommen till Brumstorp Nolsäter, ett trivsamt och välplanerat hem i ett lantligt läge där lugnet, naturen och de öppna vyerna får stå i centrum. Här bor ni med fri utsikt över det omgivande landskapet och en rofylld atmosfär som är svår att hitta, samtidigt som ni har bekvämt pendlingsavstånd till Skövde, Tibro och Hjo. Ett perfekt läge för er som vill kombinera landsbygdens harmoni med närheten till service, arbete och skolor. Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning där flera av de stora och kostsamma renoveringarna redan är utförda. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande förbättringar med bland annat totalrenoverat tak (2025), ny elcentral (2025), renoverade elstammar (2024), nytt badrum (2024), renoverat värmesystem (2019) och ett modernt kök från 2019. Därtill finns renoverad tvättstuga, nya fönster och tidigare utförd dränering, vilket skapar en trygg och bekväm boendemiljö för många år framöver. Utemiljön är lättskött och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Husets stora altan, som ligger i anslutning till entré och vardagsrum, har ett solsäkert sydvästläge där ni kan njuta av solen från dag till kväll samtidigt som ni blickar ut över det öppna landskapet. För den bilintresserade, den större familjen eller er som bara uppskattar gott om praktiska ytor finns mycket goda parkerings- och förvaringsmöjligheter. Den breda och långa uppfarten erbjuder plats för flera fordon, och utöver det finns ett garage samt ett friliggande förråd/garage som lämpar sig utmärkt för förvaring, hobbyverksamhet, verkstad eller extra fordonsplats. Brumstorp Nolsäter är ett hem för er som söker livskvalitet på landet utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter. Ett väl omhändertaget hus där de stora investeringarna redan är gjorda och där nästa ägare kan flytta in och direkt börja njuta av både bostaden och den natursköna omgivningen. Rumsbeskrivning: Entrén välkomnar med praktiska avhängningsmöjligheter och smart förvaring bakom garderober. På entréplanet finns ett smakfullt totalrenoverat badrum med klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med wc, kommod och dusch bakom stilren glasvägg. Vidare finns två rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har en praktisk klädkammare medan det andra erbjuder bra förvaring i garderober. Det finns dessutom ett tredje rum som idag används som tv-rum, men som enkelt kan återställas till sovrum för den större familjen eller för den som behöver ett extra rum. Köket renoverades 2019 och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns plats för ett större matbord. Husets naturliga samlingspunkt är det stora vardagsrummet. Härifrån nås den rymliga altanen på framsidan, belägen i ett solsäkert sydvästläge som bjuder på många härliga timmar utomhus. Från hallen leder trappan upp till övervåningen, som med lite omsorg kan inredas till ytterligare två sovrum och därmed skapa ännu mer boyta för den växande familjen. I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen och generösa förvaringsmöjligheter. Här hittar ni en stor och inbjudande gillestuga med golvvärme och kamin som skapar en härlig mysfaktor och öppnar upp för många användningsområden. På detta plan finns även ett badrum med dusch, wc och kommod samt en funktionell tvättstuga med bra arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare. Sydost om Skövde, ca 15 km från centrum ligger Värsås där bebyggelsen domineras av enfamiljshus. Här finns Värsås förskola, en modern förskola med fyra olika avdelningar för olika åldrar. Detsamma gäller Värsås skola som nyligen renoverats och byggts ut. Här finns plats för barn i förskoleklass upp till åk 6 och här finns även fritidshem. I Värsås bor man lugnt och tryggt med en idrottsplats och elbelyst motionsspår i närheten.