Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Med strandtomt och vidsträckt utsikt över inloppet till Erstavikens vatten ligger denna villa på Brevik i Tyresö. Den insynsskyddade och privata fastigheten omfattar 6 015 kvadratmeter med gräsytor, naturmark och klippor som möter strandlinjen. Här finns bryggmiljö vid vattnet och en öppen vy över fjärden med skogsklädda stränder i horisonten. Villan, uppförd 1937, har en traditionell utformning med gul träfasad och flera uteplatser. Med veranda, altaner och balkong ges olika möjligheter att ta del av omgivningen. Interiören präglas av träpaneler och en planlösning fördelad över två våningsplan. Ett boende där det direkta läget vid vattnet och tomtens omfattning utgör de främsta kvaliteterna. Bostadens entréplan rymmer entré, kök, vardagsrum med eldstad, badrum och veranda mot vattnet. I anslutning till köket finns entrén som tidigare användes som matrum. Vardagsrummet har en öppen spis med tegelomfattning som centralt inslag. Fönsterpartier mot den inbyggda verandan ger fin kontakt med vattensidan. Verandan sträcker sig längs fasaden och har en lång rad fönster med utsikt över gräsmattan, strandlinjen och vattnet. På entréplanet finns även badrum och tvättstugedel samt en WC. En trappa upp ligger ett allrummet med utsikt mot vattnet. Härifrån nås de tre sovrummen. Sovrummen ligger fördelade på båda sidor om allrummet och ett av dem har anslutning till balkong. Träpaneler, mönstrade tapeter och äldre golvbeläggningar ger övervåningen dess befintliga karaktär. Utomhus finns flera altanytor i anslutning till villan. Tomten består av öppna gräsytor närmast vattnet samt partier med berg och uppvuxna träd. Bryggor och stenhällar invid strandlinjen förstärker den tydliga kontakten med vattnet. Utöver huvudbyggnaden finns ytterligare förråd och ett äldre strandhus med verkstad och bostadsutrymme på övervåningen. Det stora huset byggdes ut och renoverades 1978. Fastigheten har ett påtagligt strandläge med utblickar från såväl bostaden som trädgården. Villans äldre interiör erbjuder en utgångspunkt för den som vill sätta sin egen prägel på bostaden, med strandtomten och omgivningen som bestående kvaliteter. Jag har tagit del av Wrede Fastighetsmäkleris integritetspolicy