Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Bråten 3 – en riktig idyll för dig som längtar efter lugnet, naturen och ett boende med gott om möjligheter. Här bor du privat omgiven av skog och vacker natur, samtidigt som Alingsås, Vårgårda och Borås nås smidigt med bil. Till fastigheten hör dessutom en extrabyggnad med förråd och en extra lägenhet – perfekt för gäster, generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Bostaden erbjuder idag fyra sovrum, badrum, kök och allrum med en planlösning som passar såväl familjen som den som behöver gott om plats. I sutterängplanet finns en mysig kamin som blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader och sprider värme och en härlig känsla i både vardagsrummet och sovrummet på nedre plan. Här finns verkligen känslan av ett hem där man trivs och gärna samlas. Utomhus väntar flera platser att njuta av. Den stora altanen bjuder på härlig sol fram till efter lunch och när solen sedan flyttar sig kan du fortsätta njuta av kvällssolen vid altanen intill extrabyggnaden. Här är det lätt att föreställa sig långa sommarkvällar med grillen tänd, en kopp kaffe i handen och barnens skratt från trädgården. Den lugna omgivningen, skogen runt omkring och de sociala och hjälpsamma grannarna skapar en varm och trivsam gemenskap. För den naturintresserade är läget något alldeles extra. Precis nedanför bostaden breder naturreservatet ut sig med fina stigar och vacker natur. Längs stigarna finns en vacker sjö där du kan fiska och slå dig ner för en grillstund vid den öppna elden. En kort bit bort finns dessutom en fin badsjö med strand, brygga och bastu med sjöutsikt. Skogen finns bokstavligen runt hörnet och bjuder under sommaren på både svamp- och bärplockning. Här kan du följa årstidernas skiftningar på nära håll – från sommarens bad, odling och långa dagar i solen till vinterns gnistrande snölandskap där tomten blir en perfekt plats för pulkaåkning. Även närområdet bjuder på små guldkorn. Hos närmaste grannen, bara omkring 50 meter bort, kan du under sommaren köpa nyslungad honung och i området arrangeras med jämna mellanrum gårdsmarknader och tipspromenader. Det är den där typen av plats där naturen, gemenskapen och det lantliga livet får ta plats, utan att vardagens bekvämligheter och pendlingsmöjligheter behöver offras. Bråten 3 är helt enkelt ett boende för dig som söker mer än bara ett hus. Här får du ett naturnära och privat läge, flera sovrum, mysig kamin, stora uteplatser och en extrabyggnad med ytterligare möjligheter. En plats att landa på, umgås på och skapa minnen på – året runt. Kan detta vara en bostad för dig? Kontakta då ansvarig mäklare Johan Andersson för mer information och för att boka in en visning!