1 / 59

Brahegatan 52

Jönköpings kommun · Villa · Byggd 1909

NeutraltFullt renoverat1900-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrum +11

Läge

72/100
Skola
95
Service
84
Pendling
40
Trafiknärhet
71
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Jönköping 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Amalias Pub & Restaurant 90 m
Café Fiket 150 m
Systembolaget 180 m
Matbutik ICA Nära Gränna 180 m
Vård Vårdcentral 300 m
Sport Sporthall 490 m
Sport Ridhus 2.1 km
Närbutik Preem - Gränna, Brahehus E4 3.9 km
Grundskola Ribbaskolan F-6 330 m
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 694 m
avstånd
Vindkraftverk 2 679 m
Brahehus, 150 m högt
Badplats 874 m
Gränna strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 80 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.40%
kommun 21.64 + region 11.76
Befolkning 147 654
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 28 243 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Sadeltak med tegelpannor, läkt, takduk samt sticketak/spåntak
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 3-glas isolerfönster
Grundläggning Torpargrund och källare
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 648 m²
Taxeringsvärde 3 177 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett centralt och exklusivt boende på eftertraktade Brahegatan i Gränna. Exklusiv och påkostad villa med magnifik utsikt över Vättern. Huset är ett optimalt planerat boende i mycket fint skick med tilltalande planlösning med möjlighet att använda många av rummen som sovrum. Ett vackert tyst hus med fint ljusinsläpp i alla rummen, stora sällskapsytor och påkostade material. Flera rum har fått nya exklusiva tapeter där man anpassat allt i enhetlig stil. Ytterligare har fastigheten nyligen fått helt nytt tak med nytt tätskikt, nya pannor och ny plåt. Idag finns även tre ingångar till huset. Ny servis med vatten och avlopp från gatan och in i huset samt en del el är även bytt i fastigheten. Tänk att få bo på första parkett med utsikt över Vätterns vackra solnedgångar. Äta härliga middagar i det spatiösa finrummet med eldstad. Njuta av husets fridfulla och ljusa atmosfär. Fastigheten är en av de få med tomt som sträcker sig hela vägen från Brahegatan upp till Bergsgatan, har parkeringsplatser och ett varmgarage. När du kliver in på tomten välkomnas du av en stensatt innergård med exklusiva stenhällar och gatsten samt nyanlagd perennplantering. Finns även en mysig stensatt uteplats i ett hörn strax utanför entrén. Vidare uppför en granittrappa når man två gatstensatta bilplatser. Strax övanför kommer du till den rogivande trädgården. Där du kan njuta avskilt i gräset eller sitta på någon av uteplatserna mellan fruktträd (päron, äpplen, körsbär och plommon), bärbuskar (vinbär och krusbär), rosor och örter. På sommaren är trädgården en stilla och vilsam oas mitt i staden. Det 190 kvm stora huset har två våningar, med två ingångar vilket gör att det finns möjlighet att skapa en enskild lägenhet för familjen eller för uthyrning. En murad matkällare med anor från 1800-talet med ingång inifrån och en murad källare med två rum med ingång utifrån huset. Det finns även ett förråd som har många utnyttjande möjligheter (som t ex som ateljé, minibutik mm) då den kan nås från en av ingångarna. Här har du allt du kan önska dig av ett boende, ett fantastiskt bra centralt läge som gör att du har nära till allt, som affärer, restauranger, fik, matbutiker, skola, Vättern, badplats och skogen allt med gångavstånd. Huset är perfekt för barnfamiljen eller dig/er som vill vara nära allt men ändå avskilt. Huset är gediget och välskött i gott skick där du kommer att trivas väl. Flytta in och njut av ert nya boende! För mer info kontakta ansvarig mäklare Jenny Eriksson på 073- 376 97 09

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Jenny Eriksson
Jönköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare