Egenskaper

Byggnad & teknik

Det finns hus som har en alldeles särskild känsla, och det här är ett av dem. Med anor från slutet av 1800-talet, ett fantastiskt läge mot de öppna ängarna och en miljö där husets historia fortfarande är tydligt närvarande erbjuds här ett boende med både charm och karaktär. Redan på entréplanet möts man av den atmosfär som bara ett äldre hus kan erbjuda. Här finns vackra kakelugnar, järnspis och generösa sällskapsytor med gott om plats för både vardag och fest. Husets hjärta är det stora köket, som 2025 ersattes med ett exklusivt kök från Nordanro. Här möts den äldre gårdskänslan och dagens bekvämligheter på ett mycket tilltalande sätt. Intill finns den väl tilltagna salen som tillsammans med köket skapar fina ytor för stora middagar och sociala tillställningar. På övervåningen finns ytterligare ett allrum samt tre sovrum, varav det större sovrummet har klädkammare, wc och tvättmöjligheter. Genom åren har även flera av husets stora och viktiga delar tagits om hand. Elen är renoverad och 2024 installerades bergvärme. Sedan tidigare är bland annat tak, fönster och fasad renoverade, där huset även tilläggsisolerats samtidigt som man varit mån om att bevara dess tidstypiska uttryck. Men det är kanske när man kliver ut som fastighetens läge verkligen gör sig påmint. Tomten öppnar sig mot vidsträckta ängar med Vallsberget i blickfånget och en utsikt som förändras med årstiderna. Här finns ett fint solläge, stora grönytor och en rofylld känsla med landskapet alldeles utanför tomtgränsen. På gården finns dessutom bastustuga samt en uthuslänga med kallgarage och generösa förvaringsmöjligheter. Här bor man lantligt och lugnt i omtyckta Böle, samtidigt som läget ger smidigt pendlingsavstånd till både Piteå och Luleå. I byn finns skola och förskola och i Öjebyn finns bland annat mataffär och ytterligare service. Ett hus med historia, värme och ett läge som verkligen behöver upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!