Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Bokvägen 1 – ett hus med fin karaktär, klassiska linjer och en trädgård som vuxit sig grön och lummig genom åren. Bakom den putsade fasaden och det vackra mansardtaket väntar ett hem med gott om plats för familjeliv, umgänge och egna intressen. Här kombineras husets charm med praktiska lösningar och ett läge i Dalsjöfors där vardagens service finns nära. På entréplanet står umgänget i centrum. Köket, vardagsrummet och matrummet erbjuder flera naturliga platser att samlas på, oavsett om det handlar om middagar med familjen eller en lugn kväll hemma. En mindre kontorshörna ger utrymme för arbete eller studier, och här finns även ett badrum. En trappa upp väntar tre sovrum med garderobsförvaring samt ytterligare ett badrum med golvvärme. Från badrummet når du balkongen – en extra plats att njuta av frisk luft och en stund för dig själv. Källarplanet (nås utifrån) bidrar med värdefulla ytor för tvätt, klädvård och förvaring. Här finns en rejäl tvättstuga samt separat pannrum och förrådsutrymme. Även uthuslängan fyller en viktig funktion med garagedel, groventré och ytterligare förvaring. Garaget har smörjgrop, trefas-uttag och värme via el-element. På den grusade uppställningsplatsen finns gott om utrymme för flera bilar. Utomhus väntar en uppvuxen trädgård där träd och buskar ramar in grönytorna och ger tomten en etablerad, grönskande prägel. Altanen i sydvästläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, perfekt för grillkvällar, lediga helger och långa sommarkvällar. Uppvärmning via bergvärme, fiber och installerad elbilsladdare är ytterligare praktiska fördelar. I Dalsjöfors bor du med naturen runt hörnet och ett levande samhälle nära till hands. Dalsjön med badplats och motionsspår lockar till aktiva dagar, medan skogarna mot Skänstad bjuder på fina utflyktsmöjligheter. Förskolor, skola F–9, idrottsanläggning, matbutik och restauranger gör vardagen enkel att få ihop. Ett hus att trivas i, en trädgård att njuta av och ett läge som gör det lätt att känna sig hemma. Entréplan: Entréplanets hall har klinkergolv och ljusa väggar. Till höger ligger vardagsrummet med parkettgolv, ljusa väggar och en mörk fondvägg. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. I öppen planlösning nås matrummet, som har parkettgolv, ljusa väggar och utrymme för ett större matbord med plats för familj och gäster. Köket har ljusa skåpsluckor med gott om förvaring och praktiska bänkytor. Vid fönstret finns plats för ett köksbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Under trappan finns dessutom ett praktiskt skafferiutrymme. Från den inre hallen, innanför kök och matrum, nås en mindre kontorshörna med plats för skrivbord. Badrummet har plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns toalett, badkar, tvättställ och kommod. Övervåning: Trappan leder upp till övervåningens hall, där garderober erbjuder praktisk förvaring. Direkt till vänster ligger det första sovrummet med parkettgolv, ljusa väggar och en anslutande klädkammare. Rakt fram ligger nästa sovrum med heltäckningsmatta, ljusa väggar och garderober. Längre in i hallen nås det större sovrummet med parkettgolv, ljusa väggar och plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering, exempelvis för klädförvaring. I anslutning till sovrummet ligger våningsplanets badrum med klinkergolv, kaklade väggar i ljusa toner och vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, tvättställ och kommod. Härifrån finns även utgång till balkongen. Källarplan: Källarplanet nås utifrån och erbjuder generösa utrymmen för tvätt och förvaring. Tvättstugan har klinkergolv, ljusa målade väggar och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och praktisk bänkyta. I taket finns linor för torkning av tvätt. Vidare finns ett pannrum med bergvärmepump samt ett förrådsutrymme innanför.