Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött grändvilla i två hela plan med friköpt tomt i soligt söderläge stora renoveringar utförda! Välkommen till en av områdets eftertraktade grändvillor, belägen i ett lugnt och barnvänligt kvarter med genuin Bullerbykänsla! Här erbjuds en välskött och smakfullt uppdaterad familjevilla i två hela plan, med en friköpt tomt i attraktivt söderläge och härliga gräsytor som bjuder in till både lek, umgänge och avkoppling. Här bor du i en trivsam och trygg miljö där de gemensamma gårdarna och närliggande lekplatserna blir naturliga samlingsplatser för områdets barn. Husen ligger grupperade kring gemensamma gårdar som skapar en ombonad och familjär atmosfär ett område där barnen kan växa upp och där grannskapet präglas av gemenskap och trivsel. Entréplanet Erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt vardagsrum, kök, sovrum samt ett renoverat badrum. Köket, som renoverades 2023, har en tilltalande halvöppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande miljö där familj och vänner kan umgås. I naturlig anslutning till köket och matplatsen ligger det generösa vardagsrummet, som erbjuder gott om utrymme och flera möbleringsmöjligheter. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås även det väder och vindskyddade trädäcket i soligt söderläge en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. Här finns fina möjligheter att njuta av solen, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i en skyddad och trivsam miljö. Sovrummet på entréplanet är ett uppskattat inslag som ger flexibilitet och kan användas som exempelvis gästrum, barnrum eller hemmakontor. Övre planet Erbjuder en välplanerad och privat sovrumsavdelning med tre sovrum, en hall, badrum och en separat tvättstuga som förenklar familjens vardag. Här finns även en rymlig klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter samt tillgång till vind som ger ytterligare praktiskt förvaringsutrymme. Med totalt fyra sovrum fördelade på två plan finns gott om plats för den större familjen, samtidigt som planlösningen erbjuder flexibilitet för såväl hemmakontor som gästrum. Redan vid ankomsten möts du av en välskött och välkomnande framsida. Här finns ett stort och praktiskt förråd med generösa förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar, fritidsutrustning och annat som hör familjens vardag till. Den egna tomten i söderläge erbjuder fina möjligheter att njuta av soliga dagar, låta barnen leka på gräsmattan eller samla familj och vänner för trevliga stunder utomhus. Till bostaden hör en garageplats i länga. En extra uppskattad fördel är möjligheten att köra fram till huset och parkera ytterligare en bil på den egna tomten en bekvämlighet som underlättar vardagen. Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till skolor, lekplatser, grönområden och goda kommunikationer. På bekvämt promenadavstånd finns bussförbindelser som smidigt tar dig vidare till både tunnelbana och pendeltåg. En välskött och inbjudande familjevilla med fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga, gott om förvaring och en härlig friköpt tomt i söderläge. Här kombineras genomtänkta ytor med stora renoveringar och ett fantastiskt barnvänligt läge ett hem att trivas i under många år framöver. Välkommen till Blomsterkungsvägen 163 hälsar Deedar Hadi , din mäklare i Vällingby/Hässelby/Spånga