Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Blåbärsgatan 5 – en rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla på en lugn och trivsam gata i populära Videdal. Här erbjuds ett generöst familjeboende om 184 kvm med sju rum, varav fem sovrum, på en friköpt och grönskande tomt om 647 kvm. Redan vid entrén möts du av en luftig hall med fint klinkergolv och ljusa väggar. Hallens väggar har renoverats med nya släta skivor och målats om, vilket tillsammans med det mörka klinkergolvet ger ett stilrent och välkomnande intryck. Från hallen når du bostadens olika delar och planlösningen är genomtänkt med gott om plats för hela familjen. Det stora och familjevänliga köket ligger direkt till vänster från hallen och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas. Från köket nås även den praktiska tvättstugan med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsyta, samt en ny NIBE-varmvattenberedare som installerades i april 2026. På bottenvåningen finns två rymliga sovrum med gott om plats för en större säng, förvaring och ytterligare möblemang. Rummen är flexibla och passar lika bra som barn- eller tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Båda sovrummen har fått nya golv och målats om för cirka två år sedan. Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Väggarna har renoverats med nya släta skivor och målats om och parkettgolvet har slipats och fräschats upp, vilket ger rummet ett ljust och ombonat uttryck. På entréplanet finns även ett frächt badrum med mörkt klinkergolv och ljusgrått kakel. Här finns bland annat bubbelbadkar, wc och handfat med inredning från Ballingslöv. En trappa upp väntar en mycket tilltalande övervåning med tre bra sovrum och ett stort allrum. Här finns gott om plats för familjens egna behov, med möjlighet att skapa en avskild barn- och ungdomsavdelning, hemmakontor, TV-rum eller en kombination som passar just familjen. Det stora allrummet blir en naturlig samlingsplats och kompletterar husets generösa sällskapsytor på entréplanet. På ovanvåningen finns även ett badrum med dusch, klätt i vitt kakel och mörkt klinkergolv. Den tidlösa och moderna färgsättningen ger badrummet ett stilrent uttryck och passar väl in i husets helhet. Under de senaste åren har flera delar av huset uppdaterats och underhållits. Utöver de renoverade ytskikten och golven har två luft-luftvärmepumpar installerats för cirka fyra år sedan. Yttertaket har under föregående år högtryckstvättats, algbehandlats och målats som en underhållsåtgärd. För cirka två år sedan byggdes dessutom ett helt nytt trädäck, vilket skapar en härlig plats för utemöbler, grillkvällar och umgänge under årets varmare månader. Den friköpta tomten om 647 kvm är grönskande och väl tilltagen med gräsmatta, träd, planteringar och stenlagda uteplatser. Här finns gott om utrymme för barnens lek, sociala tillställningar eller lugna stunder i trädgården. Trädäcket blir en naturlig förlängning av huset under sommarmånaderna och erbjuder fina möjligheter att njuta av utemiljön. Blåbärsgatan 5 är ett hem med generösa ytor, fem sovrum och en planlösning som ger familjen gott om plats att växa i. Kombinationen av lugnt läge, stor grönskande tomt och flera genomförda uppdateringar gör detta till ett trivsamt boende med goda möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. Varmt välkommen till Blåbärsgatan 5!