1 / 22

Bjurgränd 16

Flens kommun · Villa · Byggd 1980

ModerntFullt renoverat1980-tal
163 m²
Boarea
5
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

90/100
Skola
90
Service
100
Pendling
94
Trafiknärhet
75
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Flen nära
Katrineholm 23 min bil
Eskilstuna 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 400 m
Matbutik 620 m
Restaurang DAO 870 m
Sport Nordic Wellness 1.1 km
Café Roxy's Cafe (TobaksCentrum) 1.1 km
Närbutik Never Closed 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ishall 2.2 km
Grundskola Flens kristna skola 620 m
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 1.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 788 m
avstånd
Badplats 2 522 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 982 m²
Taxeringsvärde 1 778 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välskötta familjevilla med bergvärme, smakfulla ytskikt och ett genomgående fint skick. Här erbjuds ett hem som kombinerar komfort, funktion och generösa sociala ytor för hela familjen. På husets soliga södersida finns både balkong, altan och ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för avkoppling och umgänge från tidig vår till sen höst. Den stenlagda och rymliga garageuppfarten leder fram till bostadens två entréer, där den praktiska groventrén underlättar vardagens bestyr för den aktiva familjen. Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor som bjuder in till umgänge, medan övervåningen erbjuder en mer privat del med möblerbar hall och flera sovrum – en perfekt planlösning för familjelivet. Huset är fiberanslutet för snabb och stabil uppkoppling. Läget är attraktivt med närhet till natur, grönområden och trevliga promenadstråk som inbjuder till ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns goda kommunikationer och smidiga pendlingsmöjligheter som gör vardagen enkel och bekväm.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AA
Andreas Allard
Flen
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare