1 / 35

Björkvägen 11

Hässleholm · Villa · Byggd 1963

NeutraltFullt renoverat2010-tal
74 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

74/100
Skola
80
Service
68
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 34 min bil
Kristianstad 62 min bil
Markaryd 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vittsjö Pizzeria 1.3 km
Café Sjöstugan 1.4 km
Matbutik ICA Nära Vittsjöhallen 1.4 km
Sport Sporthall 6.6 km
Närbutik TK-kiosken 7.0 km
Apotek Kronans Apotek 7.4 km
Sport Ridhus 12.1 km
Sport Badhus 12.7 km
Grundskola Vittsjö skola F-6 1.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 794 m
avstånd
Badplats 678 m
Pickelsjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 500 m²

Beskrivning

Fint hus på bra läge i Vittsjö! Charmigt och varsamt renoverat hem nära natur och sjö – med separat gästhus och uthyrningsmöjlighet Välkommen till Björkvägen 11 – ett trivsamt och väl omhändertaget hem i hjärtat av natursköna Vittsjö. Här bor du med närhet till både vatten, skog och lugnet som bara en mindre ort kan erbjuda – samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands. Fastigheten ligger med bekvämt avstånd till Mellomsjön, där naturen och omgivningarna skapar en harmonisk livsmiljö året om. Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, lugn och ett hem med själ. Kommunal badplats finns bara 600 m från huset. Möjlighet till att ha båt finns även i Mellomsjön. Sedan nuvarande ägare förvärvade fastigheten år 2003 har huset genomgått omfattande och varsamma renoveringar. Nästintill hela bostaden har setts över och förädlats med stor omsorg, där husets charm och karaktär bevarats samtidigt som komfort och funktion moderniserats. På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus med två rum och badrum – en fantastisk möjlighet för generationsboende, uthyrning eller permanent boende, precis som nuvarande ägare nyttjat det. Här finns potential för extra inkomster eller plats för familj och gäster.. Vittsjö är en levande och uppskattad ort med mycket att erbjuda. Här finns bland annat en populär ICA-butik, tågförbindelser, vacker natur, sjöar, golfbana och ett starkt föreningsliv med elitfotboll som satt orten på kartan. Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Björkvägen 11! Huset är besiktigat genom OBM Kronoberg! På fastigheten finns även ett gästhus som har 2 sovrum och badrum i ett plan. Vittsjö ligger längs väg 117 mellan Hässleholm och Markaryd med ca 2 600 invånare. Vittsjö är en välkänd turist- och rekreationsort - en idyll med natur och många sjöar inpå knutarna. För den sportintresserade är det väl sörjt med idrottshall, idrottsplats, elljusspår, tennisbanor samt en vackert belägen 18-håls golfbana. Vittsjö har väl utvecklad service, med barnomsorg, skola (F-9), bibliotek, butiker och vårdcentral.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Förorenad luft
PA
Pontus Andersson
Hässleholm
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare