Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Stilfullt gavelradhus med nylagt tak, nyinsatta fönster, renoverat badrum samt två soliga uteplatser, kamin och insynsskyddad trädgård (Besiktning och energideklaration genomförs 2026-10-23) Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra. Detta smakfulla gavelradhus i två plan är ett av de där sällsynta hemmen där stil, funktion, omsorg och livskvalitet möts i en ovanligt fin helhet. Här väntar genomtänkta materialval, vackra ljusinsläpp från tre väderstreck, generösa sällskapsytor och en planlösning som på ett självklart sätt anpassar sig efter familjens alla skeden. Redan vid entrén möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för vardagens alla behov. På entréplanet finns även ett elegant, helkaklat badrum i smakfulla toner, utrustat med dubbla duschar, dubbel kommod samt tvättmaskin och torktumlare i praktisk tvättpelare. Golvvärmen bidrar till den behagliga och ombonade känslan. Husets hjärta är det stilfulla köket, där den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I öppen och harmonisk anslutning ligger vardagsrummet, där stora fönsterpartier och eleganta glasdörrar från golv till tak låter ljuset flöda in och skapar en vacker kontakt med trädgården. Här finns dessutom en härlig kamin som tillför både värme, atmosfär och den där alldeles speciella känslan som bara en sprakande brasa kan ge. En självklar plats att samlas kring under årets kyligare månader. De stora fönsterpartierna är inte bara vackra, samtliga fönster i huset är utbytta, vilket är en mycket värdefull investering och något som är ovanligt för området. Tillsammans med att taket är omlagt har huset fått två betydande förbättringar som många köpare annars behöver räkna med att göra själva. Det ger ett extra mått av trygghet och komfort och innebär att två av husets mest omfattande underhållsposter redan är omhändertagna. Baksidan är en alldeles egen oas. Den generösa altanen bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol och övergår i en plan gräsmatta som ger utrymme för lek, spring och sommarens alla aktiviteter. Runt tomten växer välvuxna tujor som skapar ett naturligt och uppskattat insynsskydd. Här kan långa middagar, barfotamorgnar och sena sommarkvällar avnjutas i en privat och rofylld miljö. Även husets framsida har sin egen charm. Här väntar ytterligare en solig altan med morgon- och förmiddagssol, en perfekt plats för dagens första kopp kaffe, en lång frukost eller en stund i solen innan dagen tar fart. Med två uteplatser på olika sidor av huset finns möjligheten att följa solen genom dagen och alltid hitta sin egen favoritplats. På entréplanet finns dessutom två väl tilltagna sovrum, varav det ena idag används som matsal. Rummet kan enkelt anpassas efter familjens behov och fungera som sovrum, kontor eller ytterligare en social yta. Här finns en flexibilitet som gör att huset kan följa med genom livets olika skeden. En trappa upp väntar husets mer privata del. Här finns ett charmigt allrum med kattvind, ett mindre barnrum, ett generöst master bedroom samt en separat toalett. Allrummet är en mysig plats för barnen att umgås på, men fungerar lika fint som ett tv-rum, lekrum eller arbetsyta. Ett hem i hjärtat av Östra Orminge Att bo på Björkholmsvägen innebär att få det bästa av två världar , ett lugnt och familjevänligt radhusområde med grönskan nära inpå, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära avstånd. Östra Orminge präglas av natur, lugna bostadskvarter och en trivsam miljö där barn får gott om utrymme att leka och röra sig fritt på bilfria gårdar. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närområdet, bland annat Östbacka förskola som ligger på samma gata. I närheten finns även Orminge skola samt myrsjö-skolan och Nacka kommun har flera grundskolor med olika inriktningar i Boo-området. När vardagen kräver lite mer finns Orminge Centrum nära till hands. Här finns bland annat Stora Coop, apotek, bibliotek, Systembolaget, gym, caféer, restauranger, frisörer och annan service - ett komplett lokalt centrum som gör det enkelt att få ihop livets alla små och stora ärenden. Även kommunikationerna är goda. Från Orminge finns täta bussförbindelser och direktbussar mot bland annat Slussen, vilket gör det smidigt att ta sig vidare mot city och övriga delar av Stockholm. Det här är ett hem för den som uppskattar det genomtänkta och väl omhändertagna. Ett ovanligt fint gavelradhus där de stora investeringarna redan är gjorda, där kaminen skapar värme och karaktär och där två soliga uteplatser gör det möjligt att njuta av utelivet från morgon till kväll. Lägg därtill den insynsskyddade trädgården, den flexibla planlösningen och närheten till både natur, skolor, service och goda kommunikationer, och du har ett hem som är svårt att inte förälska sig i. Välkommen hem! Läs mer Minimera