2 / 41

Björkhallsvägen 7, Bokenäs

Uddevalla · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
156 m²
Boarea
5
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

71/100
Skola
23
Service
78
Pendling
70
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 23 min bil
Trollhättan 51 min bil
Göteborg 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Stallgården Krog & Kafé 660 m
Matbutik Rotan 850 m
Närbutik Nära Dej 3.8 km
Café Biltema Cafe 6.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.6 km
Systembolaget 6.8 km
Vård Vårdcentral 8.7 km
Sport Gym 11.4 km
Sport Sporthall 13.1 km
Sport Ishall 13.4 km
Sport Badhus 13.6 km
Sport Ridhus 13.9 km
Sport Multiarena 14.8 km
Grundskola Hogstorps skola 6.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 598 m
avstånd
Vindkraftverk 2 683 m
RÅLANDA, 110 m högt
Badplats 2 240 m
Lanesund, bra 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 108 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten. Luft/luftvärmepump främst för kyla.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 869 m²
Fastighetsbeteckning UDDEVALLA SVÄLTE 1:161
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Högt upp i området, längst in på återvändsgata med utsikt över havet välkomnas du till detta smakfulla hem. Här erbjuds moderna och ljusa ytor, med noggrant utvalda material som skapar en hemtrevlig atmosfär. Vid entrén möts du av en öppen och välplanerad planlösning mellan kök och vardagsrum, där naturligt ljus strömmar in genom stora fönsterpartier. Här finns även access till den rymliga altanen, där du kan njuta av härliga stunder utomhus. Vidare finner du ett stort lyxigt badrum med stilfulla detaljer samt groventré med tvättmöjligheter. Huset rymmer tre sovrum (förberett för ett fjärde) varav ett praktiskt beläget på entréplanet. På övervåningen möts du av ett stort allrum med härligt ljusinsläpp från takfönstren. Dessutom ett helt nytt badrum med vattenburen golvvärme. Utemiljön är lättskött och altanen är byggd runt hela huset. Fint glasräcke för att optimera utsikten och med grindar som gör den barnvänlig. Här lever du insynsskyddat i en härlig miljö med plats för både matbord och loungegrupp samt med praktiskt utekök, samt en liten pool med värmepump. Här kan du följa solens alla timmar samt med möjlighet till skugga efter behov. Bilen, båten och husvagnen får med lätthet plats på uppfarten som även har elbilsladdare. I närområdet har du gång- och cykelavstånd till ständigt expanderande Rotviksbro som erbjuder bland annat varuhuset Rotan med livsmedel, kläder och inredning, en trevlig pizzeria, äldreboende, förskola samt bra busskommunikationer mot Uddevalla, Lysekil och Göteborg. Två Fröknar som är en omtyckt butik med kläder och inredning samt restaurang med fullständiga rättigheter finns också i området. Omtalade Hafstens 5-stjärniga camping med salta bad, sandstrand, gym och aktiviteter för hela familjen finns i närområdet. Här bor du dessutom med ca 10 minuters bilväg till Torp Köpcentrum som erbjuder allt inom fack- och dagligvaruhandel, restauranger och vårdcentral. Visst låter det intressant. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AS
Anna Ståhle
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Utgångspris
5 100 000 kr
Visa hos mäklare