Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett sutteränghus med ett centralt läge i Bergshamra och med utsikt mot vattnet. Här erbjuds ett hem med en spännande planlösning, flera sovrum, generösa sällskapsytor och gott om utrymme för den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende. Huset är omöblerat och lämnar därför gott om utrymme för egna idéer kring möblering, funktion och användning. Det är lätt att se hur de olika ytorna kan anpassas efter familjens behov, både idag och över tid. Entrén ligger på sutterängplan och härifrån leder trappan upp till husets hjärta, köket och matplatsen. Det är en naturlig centralpunkt där husets olika delar möts. Köket är ett praktiskt arbetskök med goda möjligheter att utvecklas vidare. Kyl och frys saknas idag, vilket samtidigt ger nästa ägare möjlighet att planera köket utifrån egna önskemål och behov. För den som drömmer om ett större och mer socialt kök finns också möjligheten att förändra planlösningen och låta kök och matplats bli en ännu mer sammanhållen yta. Det stora fönstret med utsikt mot Bergshamraviken ger rummet en alldeles särskild karaktär, här kan man föreställa sig långa middagar, morgonkaffet eller en lugn stund med utsikt över vattnet. Från matplatsen nås vardagsrummet, som erbjuder ytterligare en lättmöblerad sällskapsyta. Fönster i två riktningar ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns också en braskamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från vardagsrummet leder dörren ut till balkongen, även den med utsikt mot viken, en fin plats att slå sig ner och följa årstidernas skiftningar. Både från köket och vardagsrummet finns en snabb väg ut till husets baksida och den takförsedda uteplatsen. Uteplatsen har tidigare fungerat som entré och har därför en praktisk liten hall i anslutning. Här finns en smart detalj som enkelt kan få nytt liv, varför inte använda hallen för förvaring av filtar, dynor och annat som gör det enkelt att förlänga kvällarna utomhus? Med tak över uteplatsen finns goda möjligheter att skapa en ombonad och användbar plats för både vardag och umgänge. Härifrån finns också tillgång till ytterligare ett sovrum med skjutdörrsgarderober. Duschrummet ligger strategiskt placerat och är lättillgängligt för husets två sovrum, som ligger på varsin del av våningsplanet. Tvättstugan nås från köket, vilket gör vardagens praktiska bestyr smidiga och lättillgängliga. Planlösningen gör att huset kan passa både den större familjen och den som behöver flera separata rum för exempelvis hemmakontor, gäster eller fritidsintressen. Sutterängplanet tillför ytterligare en dimension till huset. Här finns bland annat en separat uthyrningsdel med egen ingång. Den består av pentry och två rum samt tillgång till wc, dusch och bastu och egen tvättmaskin. En perfekt möjlighet för den som vill ha en mer avskild del för exempelvis uthyrning, tonåring, gäster eller kanske en familjemedlem. På entréplanet finns även ett stort rum som tidigare använts som hobbyrum, bland annat av en textilintresserad ägare. Rummets storlek öppnar samtidigt för många andra användningsområden. Här kan man skapa ett generöst hobbyrum, hemmagym, spel- och lekrum, ateljé eller ett rum för sport och fritid. Det är helt enkelt en yta som kan få den funktion som passar just nästa ägare. Utöver detta finns flera förrådsutrymmen och pannrum, vilket ger gott om plats för förvaring och praktiska funktioner. Det stora garaget, som är nymålat samt ny el, erbjuder gott om plats för både bil, hobby och förvaring. Med ca 4 meter breda portar och en imponerande takhöjd om cirka 5 meter finns här utrymme även för större fordon, släp eller andra projekt. En flexibel yta för dig som behöver mer än bara en vanlig garageplats. För den som vill tänka nytt har huset stora möjligheter att utvecklas och förändras efter egna behov. Den tidigare tvättstugan med intilliggande bastu väcker exempelvis tankar om en framtida relaxavdelning. Med rätt idé och ombyggnation skulle här kunna skapas en härlig spa- och relaxmiljö, kanske med bastu, dusch, avkopplingsyta och en öppning mot trädgården. Det här är ett hus för dig som uppskattar möjligheten att forma ett hem efter egna önskemål. Här finns redan många funktioner på plats, samtidigt som planlösningen erbjuder utrymme för nya idéer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse. Bergshamra är ett trivsamt och naturnära samhälle i Roslagen, med ett bekvämt utbud av service för vardagens behov, vårdcentral, mataffär och pizzeria. Här finns bland annat förskolor och Länna skola som erbjuder undervisning för F-9. Området bjuder även på vacker natur, fina promenad- och friluftsmöjligheter samt närhet till Bergshamraviken och Roslagsleden. Ett lugnt och uppskattat läge för den som vill kombinera ett naturnära boende med närhet till service och kommunikationer.