Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en mycket väl omhändertagen och trivsam enplansvilla om 98 + 98 kvm, belägen på en stor och ogenerad, uppvuxen tomt om hela 1 970 kvm. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och gott om plats för hela familjen – såväl inne som ute. Den stora och uppvuxna tomten är en av bostadens verkliga tillgångar. Här finns stora gräsytor för lek, spring och bollspel, etablerade fruktträd och gott om möjligheter för den odlingsintresserade. En tomt att verkligen använda och njuta av, med utrymme för både barnens aktiviteter, odlingsprojekt, sommarens umgänge och framtida drömmar. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens sociala delar. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och bjuder på ett trivsamt burspråk samt en värmande braskamin som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader. Vardagsrummet har delvis öppen planlösning mot köket och den generösa matplatsen, vilket skapar en luftig och social miljö för både vardag och fest. Köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor och mycket bra förvaring. Från vardagsrummet och köket når du den stora, insynsskyddade altanen med härlig eftermiddags- och kvällssol. En perfekt plats för långa middagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. På entréplanet finns även tre sovrum och badrum, vilket gör våningsplanet praktiskt och väl anpassat för familjelivet. Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor och många användningsmöjligheter. Här finns en stor och inbjudande gillestuga/sällskapsrum med smart förvaring längs ena väggen, ett rymligt gästrum eller sovrum samt separat WC. För den som uppskattar extra komfort finns dessutom dusch och bastu – en härlig plats att koppla av efter en aktiv dag. Här finns även pannrum, flera förvaringsutrymmen och ett stort garage med 2,30 meter i takhöjd. Utöver garaget finns en generös parkeringsyta på tomten med gott om plats för flera bilar. En uppskattad och praktisk kvalitet som ger gott om utrymme för familjens bilar, gäster och andra behov – något som inte alltid är en självklarhet. Det är lätt att se möjligheterna i denna välplanerade och funktionella villa, där de generösa biytorna i källaren kan anpassas efter familjens behov – som tonårsdel, gästavdelning, hobbyrum, hemmakontor eller extra sällskapsytor. Utomhus väntar en stor, uppvuxen och ogenerad tomt med en härlig kombination av stora gräsytor, fruktträd och möjligheter till odling. Här finns gott om plats för barnens lek, bollspel och spring, samtidigt som tomtens storlek ger utrymme att skapa olika uteplatser och miljöer efter eget tycke och smak. Den insynsskyddade altanen blir en självklar favoritplats när eftermiddags- och kvällssolen tittar fram. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med närhet till Lunsens naturreservat. Det stora skogsområdet erbjuder ett rikt nät av vandringsleder och under vintern spåras vissa leder för längdskidåkning – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv med naturen runt hörnet. Samtidigt är vardagens bekvämligheter nära. På kort avstånd, mellan Bergsbrunna och Nåntuna, finns en välsorterad ICA-butik och pizzeria. I närområdet ligger Danmarks skola årskurs F-5 (som nås med skolbuss), Uppsävjaskolan för årskurs F–6 och i angränsande område finns även skola upp till årskurs 9. Kommunikationerna är goda med stadsbussar i närheten och fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig in till city på drygt en kvart. Med bil når du smidigt E4:ans påfart och Arlanda på cirka 30 minuter. Ett väl omhändertaget och rymligt hem för familjen som söker lugnet, naturen och den stora tomtens frihet – med uppvuxna fruktträd, plats för odling, stora gräsytor och generösa parkeringsmöjligheter, utan att ge avkall på närheten till stadens utbud och goda kommunikationer.