Bild 1 av 25

Bergsbol 525

Mellerud · Villa · Byggår 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
40 m²
Boarea
2
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasad +1

Läge

59/100
Skola
27
Service
40
Pendling
52
Trafik
100
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Mellerud.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 45537-2025

550 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 september 2025

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 50145-2025

960 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 oktober 2025

Anmäld areal: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 6167-2024

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 februari 2024

Anmäld areal: 6,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 5,6 km
Café Yolandas Thai & Café 5,7 km
Sport Sporthall 5,8 km
Närbutik ICA Nära Cypressen 5,8 km
Restaurang Rasta 6,4 km
Sport Badhus 13,5 km
Förskola Brålanda Skola 5,8 km
Grundskola Brålanda skola F-3 5,8 km
Grundskola Brålanda skola 4-6 5,8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 493 m
avstånd
Vindkraftverk 4 661 m
Vena, 100 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 40 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt El och luft-luft värmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 156 m²
Fastighetsbeteckning Bergsbol 1:11

Välkommen till denna charmiga stuga, vackert belägen i Dalsland i ett lugnt och lantligt område med öppna åkrar framför huset och skogen tätt inpå. Här får du en rofylld plats att njuta av naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Tomten är hela 1 156 kvm. Redan när du kliver in genom farstun möts du av den klassiska stugkänslan, med vyer över de öppna fälten. Stugan erbjuder ett kombinerat sov- och vardagsrum med originalträgolv samt ett kök utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Köket har dessutom utgång till altanen på husets baksida, med utsikt över gräsmattan och den omgivande skogen. Badrummet är renoverat 2023 med våtrumsmatta. Här finns duschkabin och toppmatad tvättmaskin. Flera fina förbättringar är redan gjorda. Taket är nytt från 2024, liksom luft-luftvärmepumpen och badrummets renovering. Ytskikten är också uppdaterade sedan 2022. Uppvärmningen sker genom direktverkande el med luft-luftvärmepumpen som ett komplement. All el i stugan är ny. Den stora tomten bjuder på gräsytor, ett äppelträd och gott om plats att skapa din egen oas. På tomten finns även en separat byggnad som kan användas som förråd samt ett äldre utedass. Här är naturen en självklar del av vardagen. Med cykeln tar du dig till Örsjön och i närområdet finns gott om fina cykelvägar. Kroppefjäll erbjuder fantastiska möjligheter till vandring och naturupplevelser, och för den som tycker om att plocka svamp och bär finns skogen alldeles nära. Samtidigt når du Brålanda med matbutik, service och bussförbindelser på cirka 10 minuter med bil. Detta är en plats för dig som söker en möjlighet att komma ut i naturen, koppla av och njuta av lugnet! En mysig stuga med naturen som närmaste granne och vackra omgivningar. En trivsam stuga med en välkomnande farstu. Flera renoveringar har genomförts, vilket gör stugan till en mysig och lättskött plats att trivas på. Välkommen till denna charmiga stuga, vackert belägen i Dalsland i ett lugnt och lantligt område med öppna åkrar framför huset och skogen tätt inpå. Här får du en rofylld plats att njuta av naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Tomten är hela 1 156 kvm. Redan när du kliver in genom farstun möts du av den klassiska stugkänslan, med vyer över de öppna fälten. Stugan erbjuder ett kombinerat sov- och vardagsrum med originalträgolv samt ett kök utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Köket har dessutom utgång till altanen på husets baksida, med utsikt över gräsmattan och den omgivande skogen. Badrummet är renoverat 2023 med våtrumsmatta. Här finns duschkabin och toppmatad tvättmaskin. Flera fina förbättringar är redan gjorda. Taket är nytt från 2024, liksom luft-luftvärmepumpen och badrummets renovering. Ytskikten är också uppdaterade sedan 2022. Uppvärmningen sker genom direktverkande el med luft-luftvärmepumpen som ett komplement. All el i stugan är ny. Den stora tomten bjuder på gräsytor, ett äppelträd och gott om plats att skapa din egen oas. På tomten finns även en separat byggnad som kan användas som förråd samt ett äldre utedass. Här är naturen en självklar del av vardagen. Med cykeln tar du dig till Örsjön och i närområdet finns gott om fina cykelvägar. Kroppefjäll erbjuder fantastiska möjligheter till vandring och naturupplevelser, och för den som tycker om att plocka svamp och bär finns skogen alldeles nära. Samtidigt når du Brålanda med matbutik, service och bussförbindelser på cirka 10 minuter med bil. Detta är en plats för dig som söker en möjlighet att komma ut i naturen, koppla av och njuta av lugnet!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −5 %

Sörbo 310, Sikhall

2 475 000 kr
Vänersborg 25 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge naturnära

Åseröd 13, Bullaren

450 000 kr
Tanum 27 min till Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −13 %

Åkervägen 2N, Bengtsfors

995 000 kr
Nära Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −15 %

Sunnersberg Sölten 7, Lidköping

975 000 kr
Lidköping 15 min till Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skogstorp 225, Skepplanda

Ale 53 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Södra Timmervik 114, Frändefors

1 795 000 kr
Vänersborg 21 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
425 000 kr
Visa hos mäklare