Bild 1 av 35

Berghällevägen 1

Uddevalla · Villa · Byggår 1975

Lätt moderniserat1970-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

84/100
Skola
69
Service
90
Pendling
89
Trafik
89
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas · Status behöver verifieras

Sunningevägen

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Berörd fastighet: arb 555

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

EJ AKTIV!

Detaljplan Skede saknas · Status behöver verifieras

Sunningebergen

30 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: arb 384

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

EJ AKTIV!

Detaljplan Skede saknas · Status behöver verifieras

Herrestad 5:15

770 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: arb 658

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

EJ AKTIV!

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 2,1 km
Restaurang Pizzeria Alexander 2,2 km
Närbutik Seven24 2,2 km
Matbutik City Gross 2,4 km
Café City Gross Café 2,4 km
Apotek Kronans Apotek 2,5 km
Systembolaget 2,9 km
Sport Friskis och Svettis 4 km
Sport Ridhus 5,6 km
Sport Badhus 5,7 km
Sport Sporthall 5,9 km
Sport Multiarena 7,2 km
Sport Ishall 8 km
Förskola Sunningevägens Förskola 660 m
Förskola Misteröds Förskola 1,1 km
Förskola Norgårdens Förskola 1,7 km
Grundskola Kisslebergsskolan 2 km
Grundskola Norgårdenskolan 7-9 2 km
Grundskola Källdalsskolan F-6 2,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 279 m
avstånd
Badplats 975 m
Unda camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 107 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel & träpanel
Stomme Betong/Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Sutterängkällare med betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 865 m²
Taxeringsvärde 3 383 000 kr
Taxeringsår 2024

På attraktiva Sunningen erbjuds nu möjligheten att förvärva ett välskött och trivsamt hem med generösa ytor, genomtänkt planlösning och en utemiljö som verkligen sätter guldkant på vardagen. Huset är fördelat över ett entréplan och en soutterängkällare, där nuvarande ägare omsorgsfullt har renoverat och underhållit fastigheten med bland annat nytt tak, dränering och bergvärme, vilket ger en trygg och bekväm boendemiljö med hög standard. Invändigt väntar sociala och väl tilltagna sällskapsytor på båda våningsplanen, perfekt för såväl familjeliv som trevliga tillställningar med nära och kära. Det rymliga köket blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats och erbjuder gott om arbetsytor för den som uppskattar matlagning och umgänge. Bostaden rymmer dessutom fyra sovrum och två badrum, vilket skapar gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar extra rum till gäster, kontor eller hobbyverksamhet. Även utomhus fortsätter bostaden att imponera. På entréplanet sträcker sig en generös balkong längs husets fasad med en härlig vy över Uddevallabron och vattnet. Här kan du njuta av många soltimmar och stunder i en avkopplande miljö. En trappa ner väntar en skyddad och inbjudande uteplats under balkongen, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar oavsett väder. Trädgården är något utöver det vanliga och erbjuder en underbar kombination av funktion och charm. Här finns ett mysigt utekök med pizzaugn som bjuder in till sommarens många middagar och sammankomster. De öppna gräsytorna ger gott om plats för lek och aktivitet, samtidigt som de många fruktträden och bärbuskarna skapar en lummig och trivsam känsla. Här kan du skörda bland annat äpplen, päron, hallon och blåbär direkt från den egna tomten. Som pricken över i:et finns ett vidbyggt garage samt flera parkeringsmöjligheter på uppfarten, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Sunningen erbjuder fina badplatser och vackra omgivningar. Endast några enstaka minuter till havet där det finns strand, vollybollnät och bryggor. Det finns lekplats, busshållplats där skol- och stadsbussarna vänder och Skärgårdsbåtarna stannar vid bryggan. Bra pendlingsläge med mindre än 10 minuter till E6 och Torp köpcentrum. Missa inte tillfället och uppleva bostaden på plats - anmäl dig till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Montörvägen 10, Uddevalla

4 995 000 kr
Nära Uddevalla

samma hustyp · samma vattenläge · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −6 %

Stekelgatan 37

3 250 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Duettvägen 9

2 490 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Kaselyckan 23

5 000 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma vattenläge · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Källvägen 35

Orust kommun 23 min till Orust

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Siviken 310

2 695 000 kr
Vänersborgs kommun 17 min till Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Utgångspris
--
Visa hos mäklare