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Berghällevägen 1

Uddevalla · Haus · Baujahr 1975

Leicht modernisiert1970er Jahre
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

84/100
Schulen
69
Versorgung
90
Pendeln
89
Verkehrsnähe
89
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

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Sunningevägen

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Betroffenes Grundstück: arb 555

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Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Status behöver verifieras

Sunningebergen

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: arb 384

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Herrestad 5:15

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: arb 658

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Restaurant Pizzeria Alexander 2,2 km
Nahversorger Seven24 2,2 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 2,4 km
Café City Gross Café 2,4 km
Apotheke Kronans Apotek 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Sport Friskis och Svettis 4 km
Sport Reithalle 5,6 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Sport Multisporthalle 7,2 km
Sport Eishalle 8 km
Kindertagesstätte Sunningevägens Förskola 660 m
Kindertagesstätte Misteröds Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Norgårdens Förskola 1,7 km
Grundschule Kisslebergsskolan 2 km
Grundschule Norgårdenskolan 7-9 2 km
Grundschule Källdalsskolan F-6 2,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.279 m
Entfernung
Badestelle 975 m
Unda camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 107 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel & träpanel
Tragwerk Betong/Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade
Fundament Sutterängkällare med betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 865 m²
Steuerwert 3 383 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På attraktiva Sunningen erbjuds nu möjligheten att förvärva ett välskött och trivsamt hem med generösa ytor, genomtänkt planlösning och en utemiljö som verkligen sätter guldkant på vardagen. Huset är fördelat över ett entréplan och en soutterängkällare, där nuvarande ägare omsorgsfullt har renoverat och underhållit fastigheten med bland annat nytt tak, dränering och bergvärme, vilket ger en trygg och bekväm boendemiljö med hög standard. Invändigt väntar sociala och väl tilltagna sällskapsytor på båda våningsplanen, perfekt för såväl familjeliv som trevliga tillställningar med nära och kära. Det rymliga köket blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats och erbjuder gott om arbetsytor för den som uppskattar matlagning och umgänge. Bostaden rymmer dessutom fyra sovrum och två badrum, vilket skapar gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar extra rum till gäster, kontor eller hobbyverksamhet. Även utomhus fortsätter bostaden att imponera. På entréplanet sträcker sig en generös balkong längs husets fasad med en härlig vy över Uddevallabron och vattnet. Här kan du njuta av många soltimmar och stunder i en avkopplande miljö. En trappa ner väntar en skyddad och inbjudande uteplats under balkongen, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar oavsett väder. Trädgården är något utöver det vanliga och erbjuder en underbar kombination av funktion och charm. Här finns ett mysigt utekök med pizzaugn som bjuder in till sommarens många middagar och sammankomster. De öppna gräsytorna ger gott om plats för lek och aktivitet, samtidigt som de många fruktträden och bärbuskarna skapar en lummig och trivsam känsla. Här kan du skörda bland annat äpplen, päron, hallon och blåbär direkt från den egna tomten. Som pricken över i:et finns ett vidbyggt garage samt flera parkeringsmöjligheter på uppfarten, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Sunningen erbjuder fina badplatser och vackra omgivningar. Endast några enstaka minuter till havet där det finns strand, vollybollnät och bryggor. Det finns lekplats, busshållplats där skol- och stadsbussarna vänder och Skärgårdsbåtarna stannar vid bryggan. Bra pendlingsläge med mindre än 10 minuter till E6 och Torp köpcentrum. Missa inte tillfället och uppleva bostaden på plats - anmäl dig till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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