Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Berganäsvägen 18B och denna rymliga och mycket spännande villa med en boarea på hela 336 kvm+ 75 kvm biarea. Här erbjuds en villa lite utöver det vanliga med en vardagsrum och köksavdelning att bli avundsjuk på, därtill massor av möjligheter för den stora familjen, ett generationsboende eller med möjlighet till uthyrning. Bostaden är belägen på omtyckta Fornudden, en stillsam villaidyll med närhet till både skog och sjö (Drevviken), förskolor, skolor samt goda kommunikationer till Stockholm city, Haninge, Nacka såväl som övriga Tyresö. Närhet till bageriet, Köttboden och Trollbäckens centrum med allt som krävs för att få vardagens pussel att fungera. Redan vid den välkomnande entrén får du en känsla av att detta är ett spännande hus som du verkligen behöver uppleva på plats för att uppleva känslan och alla dess möjligheter. På framsidan finner du förutom ett härligt pooldäck ett uterum med utekök som används flitigt av familjen under de varma månaderna. Entréhallen ger plats för ytterkläder och skor. Till vänster når du den fantastiska kök och vardagsrumsdelen. Här finner du ett kök med allt som hemmakocken kan önska och lite till. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Stor härlig köksö med sittplatser där familj och vänner gärna hänger och inväntar middagen. I den här delen finns en bra matplats för ett större middagssällskap. En stor täljstenskamin som både sprider värme i hela huset men också höjer mysfaktorn på hela det här planet. Vardagsrumsdelen ger plats för en stor soffgrupp och diverse möblering, vidare finner du en inbjudande matsal med glasvägg/dörr in till ett eget vinrum. I början av det här stora rummet finns en trappa som leder ner till undervåningen och ett stort hobbyrum, idag har familjen lagt golv här men det går lätt att öppna upp. På entréplanet ligger i övrigt ett stort sovrum med egen walk in closet med fönster och utgång via stora glasdörrar ut mot terrassen. Klädkammaren med fönster ger möjlighet att använda det här rummet till barnkammare eller kanske hemma kontor. Ytterligare ett sovrum samt en gästtoalett finns på det här planet. På övervåningen finns det en delvis möblerbar hall, totalt 3 sovrum varav två är större och ett lite mindre, ett allrum/tv-rum samt ett toalettrum( som med fördel kan byggas ut till ett duschrum). Souterrängplanet erbjuder ett stort bad och duschrum med utgång till spabad med ett insynsskyddat läge på baksidan, en bra tvättstuga samt en möblerbar hall med garderob med spegelskjutdörrar. Med ingång utifrån eller via en trappa från övervåningen vid vardagsrummet(som är stängd idag) når du resten av souterrängplanet, ett gigantiskt hobbyrum, en wc samt en verkstad. På tomten finns även ett garage samt en lekstuga. Gångavstånd till Trollbäckens centrum och närhet till Drevvikens vatten som förutom bad och fiske erbjuder skridsko och skidåkning under vintern. Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan/ Stockholm city finns belägen ett stenkast bort. Närhet även till Fornuddens skola , populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, boulebana, utegym och en trevlig damm. I Trollbäckens centrum finns flertalet matbutiker, bageri, restauranger, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare, bibliotek, florist med mera. Flertalet högstadieskolor finns att välja på, Kumla skola samt Kunskapsskolan ligger i närområdet. I centrala Tyresö finns även Internationella Engelska skolan samt Nyboda skola som har inriktning på såväl musik som idrott., Fornudden, Tyresö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.