Fastighet & ekonomi

Välkommen till mysiga villakvarter på familjevänliga Beckasinvägen. Här har man trädgårdssida mot skogen och korta avstånd till såväl skola som barnomsorg i ett område som omsluts av fantastisk natur. Man har nära till bad vid sjön Boren och till de vackra stråken vid Motala ström och Göta kanal som sida vid sida utgör sällsamt härliga miljöer att vistas i året om. Sommartid förvandlas Borensberg till en turisttät ”sjöstad” sitt läge mitt på östgötaslätten till trots. Bad och båtliv byts mot skridskoåkning vintertid i denna småskaliga idyll. Denna villa är modernt och gediget utformat med allt vad man kan önska såväl inne som utvändigt och här ges gott om utrymmen. Tomten är stor med hela 1 496 kvm där det ryms både en välskött trädgård, uteplatser och pool. Entrésidan är prydlig och inramas av grönska och uppvuxen häck samt stensatta gångar och uppfart. Det finns en bra parkeringsyta med 2 st elbilsladdare samt ett stort top notch dubbelgarage med golvvärme och elektrisk port. Entrén ges under takad förstukvist vidare in i en öppen och välkomnande hall med platsbyggda förvaringsmöbel och access via trappa och en lyxig öppenhet till övre plan. Till höger ges husets mer funktionella delar i form av två badrum, arbetsrum och tvättstuga. Det större badrummet rymmer hörnbadkar och möjlighet till bastu på helkaklade ytor och också förvaring i garderobsvägg. Ytterligare ett fräscht badrum med dusch, kommod och WC samt en välutrustad tvättstuga med gott om förvaring. Tvättstugan har också utgång mot trädgården. Vidare finns ett smart hemmakontor med förvaring i platsbyggda överskåp och en groventré mot garaget med extra förvaring i garderobsdel. Den övriga ytan utgörs av härligt sociala ytor av kök, allrum och tv-rum. Köket är spatiöst med fräsch, smakfull interiör av lantkökskänsla i vitt med vitvaror i rostfritt. Arbetsdelen är u-formad vilket ger gott om plats för tillberedning och serveringsdel på köksö samt ett rymligt skafferi med extra kyl och frys. Ytan ger också en härlig matplats vid burspråksfönster vilket sammantaget skapar en fin plats för familjen att samlas. Vardagsrummet når man intill köket med läge mot trädgårdsdelen och utgång mot uterum och poolområde. Ett riktigt trivsamt rum med gott om plats, braskamin samt ett intilliggande tv-rum. Uterummet är ombonat och rymligt med synliga takbjälkar och utgång mot terrass och solig utemiljö i skyddat läge. En trappa upp finns de mer familjära delarna med hela fyra sovrum och en övre hall med möblerbar yta och gott om rymd. Sovrummen är ombonade och tilltalande, med varierad karaktär där samtliga har bra förvaringsmöjligheter. Här finns också ett större, ”master bedroom” som har en egen walk in closet. I ovanplanet ryms även ytterligare ett stort helkaklat badrum med dusch. Garaget nås från bostaden och ger mer en känsla av ”bostadsyta” än garage med klinkergolv med golvvärme och fullt uppvärmt. Detta gör det möjligt att använda garaget även som ett hobbyrum. Garaget ger plats att parkera två bilar, praktisk arbetsbänk, förvaring bakom skjutbara spegeldörrar samt en groventré med kapprum intill entrédörren in till bostaden. Från garaget når ni även ett teknikrum och två riktigt bra förråd varav det ena har utgång till trädgårdssidan, vilket sammantaget ger huset ovanligt bra utrymmen. Trädgården är en välskött dröm med plats för prunkande rabatter, plana gräsmattor för lek och en härlig sida mot skogen. Här njuter man av långa säsonger och ett fint hemmaliv med pool och närhet till natur inpå knuten. Helheten erbjuder allt och lite till med flexibla, fräscha ytor som skapar vardagslyx. Borensberg är en småstadspärla med eget serviceutbud av affärer, apotek och restauranger. Naturen ger fantastiskt vackra möjligheter och fritidsaktiviteter året om för varierade upplevelser, som bulkabackar, lekparker, grillplatser och cykelturer längs Göta kanal rekommenderas varmt för unika vyer. Det ges bra kommunikationer med såväl buss som bil till både Motala och Ljungsbro med läge mitt emellan på den östgötska slätten. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!