1 / 21

Båtyxvägen 3

Kristianstad · Villa · Byggd 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

91/100
Skola
95
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
73
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 11 min bil
Hässleholm 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.0 km
Matbutik Stora Coop 09-3300 Härlöv 1.5 km
Sport Ridhus 1.5 km
Apotek Kronans Apotek Kristianstad Härlöv 1.5 km
Restaurang Linnea & Basilika 1.5 km
Sport Nordic Wellness 1.6 km
Närbutik Circle K Kristianstad Vä 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Café Espresso House 3.7 km
Systembolaget 4.0 km
Sport Badhus 4.4 km
Sport Ishall 5.4 km
Grundskola Öllsjöskolan MH 420 m
Gymnasium Söderportgymnasiet 31 3.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 814 m
avstånd
Vindkraftverk 3 769 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster samt 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, kamin samt direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 988 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD SKIDÅKAREN 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välskötta 1-plansvilla i attraktiva Öllsjö – ett perfekt hem för familjen som söker både komfort och ett bekvämt vardagsliv. Huset är byggt på gjuten platta och erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra-fem sovrum, generösa sociala ytor och flera uppskattade mervärden. Hemmets hjärta är vardagsrummet där den värmande kaminen skapar en härlig atmosfär under årets kallare månader. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder dessutom ett badrum samt en praktisk gäst-WC som underlättar vardagen för den större familjen. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas stora delar av året. Med egen kamin skapas en mysig miljö för både middagar och sociala tillställningar oavsett säsong. Utanför väntar en trevlig uteplats med markis som ger skön skugga under soliga dagar. Tomten erbjuder flera uppskattade inslag för livsnjutaren och odlingsentusiasten. Här finns en vedeldad badtunna för avkopplande stunder året runt samt ett växthus som ger möjlighet att odla egna grönsaker, kryddor och blommor. Läget i Öllsjö är idealiskt för barnfamiljen med närhet till både skola och förskola samt goda kommunikationer till centrala Kristianstad. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, fritidsaktiviteter och grönområden. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och livskvalitet – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Pris satt till 2 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

DF
Daniel Flygare
Svensk Fastighetsförmedling Kristianstad
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare