Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Drömboende vid vattnet. Smakfullt parhus med sjöutsikt, båtplats och sol från morgon till kväll. Välkommen till ett hem där skärgårdslivet blir en naturlig del av vardagen. På Torsbyfjärdens södra strand, i det omtyckta och familjevänliga området Ljung, väntar ett smakfullt parhus i tre välplanerade plan. Här bor du med fantastisk utsikt över vattnet, egen båtplats bara några steg från huset, värmande spabad och ett härligt lugn samtidigt som skolor, service och Stockholm finns på bekvämt avstånd. Redan när du kliver in möts du av ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Den öppna planlösningen, de generösa fönsterpartierna och det fina ljusinsläppet skapar en härlig känsla av rymd genom hela huset. Entréplanet är hemmets självklara samlingsplats. Det stilrena Vedumköket, renoverat 2020, ligger i öppen anslutning till vardagsrummet där braskaminen sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Härifrån öppnar sig den stora balkongen i soligt västerläge med en rogivande utsikt över fjärden. En plats där morgonkaffet, långa middagar och sommarkvällar får en extra dimension. På entréplanet finns även badrum, praktisk groventré med tvättstuga samt ett invändigt förråd. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med fyra sovrum, ett helkaklat badrum med nytt badkar 2025 samt åtkomst till den stora vinden som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. På det nedre planet finns ytterligare ett generöst allrum med direkt utgång till den stora altanen och den plana gräsmattan. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under årets varmare månader. Altanen blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan spabadet och det generösa badrummet med den mysiga bastun skapar en egen liten spaavdelning att njuta av året om. Här finns dessutom ytterligare ett sovrum. Perfekt för tonåringar, gäster eller generationsboende. Bostaden har uppdaterats löpande med flera genomtänkta förbättringar. Förutom det renoverade köket har ny värmepanna installerats 2023, samma år som solceller monterades för lägre driftskostnader. Den motordrivna markisen på balkongen installerades 2023 och på uppfarten finns carport med elbilsladdare samt dubbla förråd. En uppskattad extra förvaringslösning jämfört med andra hus i området. Läget är svårslaget. Bara några steg från huset ligger områdets båtbryggor med möjlighet till egen båtplats. Här blir båtlivet en naturlig del av vardagen oavsett om du vill ta en spontan kvällstur, lägga till vid en solvarm klippa eller ge dig ut på längre utflykter i skärgården. För den som föredrar ett lugnare tempo finns även möjlighet till egen kajakplats, perfekt för stillsamma paddelturer i den vackra omgivningen. Intill finns även strandpromenad, lekplats och badmöjligheter. För den aktive ligger Wermdö Golf, Värmdövallen och Värmdöleden i närheten, liksom populära Grisslinge Havsbad med sin fina sandstrand och uppskattade café. Samtidigt är vardagen enkel. Två förskolor, två skolor, busshållplats och den nya pendelbåten till Slussen och Strömkajen ligger inom bekvämt promenadavstånd. Med buss når du Slussen på cirka 25–30 minuter. Det här är ett hem som erbjuder mer än bara många smarta kvadratmeter, det erbjuder en livsstil. En plats där barnen kan växa upp nära naturen och springa barfota över gräsmattan, där båten väntar nere vid bryggan och där vardagen får sätta ett lugnare tempo. Här avslutas sommarkvällarna på balkongen med solen som sakta går ner över Torsbyfjärden, eller i det värmande spabadet under en stjärnklar himmel. En plats att längta hem till, året om.