1 / 54

Bälgvägen 15

Haninge · Villa · Byggd 1989

mixedFullt renoverat1980-tal
154 m²
Boarea
5
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +11

Läge

85/100
Skola
74
Service
92
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Haninge 17 min bil
Huddinge 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Södergården 1.6 km
Närbutik Trollbäckens Minilivs 1.7 km
Sport Ishall 1.7 km
Sport Sporthall 1.9 km
Matbutik ICA Nära Krusboda 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Apotek 2.3 km
Sport Fornuddsparkens utegym 2.5 km
Café Alby friluftsgård 2.8 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Badhus 4.1 km
Systembolaget 5.6 km
Sport Multiarena 12.3 km
Grundskola Sofiebergsskolan 1.9 km
Gymnasium Tyresö gymnasium 2.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 53 m
avstånd
Badplats 1 608 m
Barnsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin
Ventilation Mekanisk med återvinning FTX
Primärenergital 89
Bredband Fiber finns indraget

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 936 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!Varmt välkomna till Bälgvägen 15 – ett drömhus i fantastiskt läge med en underbar miljö både inne och ute! Här möts ni av en magiskt grönskande trädgård med flera härliga oaser att njuta av. På gavelsidan finns ett stort trädäck med SPA-bad och tomten erbjuder dessutom en generös gräsmatta, trädgårdsland, buskar och träd som skapar en rofylld och privat känsla. Vid entrén finns plats för 3–4 bilar.Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och mycket goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena gröna köket erbjuder gott om förvaring i både skåp och köksö. I anslutning till köket ligger den stora matplatsen och via köket når man det stora trädäcket i bästa solläge. Här finns även ett stort vardagsrum, separat tvättstuga samt ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar. På övre plan finns fyra bra sovrum samt helkaklat duschrum. På tomten finns dessutom ett äldre hus och ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter och potential för den som önskar.- FANTASTISK TRÄDGÅRD OCH STORA TRÄDÄCK- SNYGGT INRETT OCH ÖPPEN PLANLÖSNING- LÄCKERT KÖK I GRÖNT- FANTASTISKT LJUSINSLÄPP- TVÅ HELKAKLADE BADRUM- FYRA BRA SOVRUM- I DIREKT NÄRHET TILL NATUR OCH SJÖGudö har under de senaste 15 åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.På promenadavstånd nås Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Förskola finns i början av Gudö. Även vid Vendelsö allé samt Vendelsö Hage i Kyrkviken. Hagaskolan åk F-9 ligger ca 10 min bilväg bort och flera grundskolor finns också i Vendelsö. Fredrika Bremergymnasiet ligger i närheten av Haninge Centrum.Samfälligheten har en populär badplats med sandstrand och brygga, endast 5 min promenadavstånd från fastigheten samt båtplatser och klippbad. Fotbollsplan med lekplats finns 5 min bort. Samfälligheten ordnar årligen tomtepromenad, valborgsfirande vid vattnet, midsommarfirande på fotbollsplanen där man gemensamt klär stången och dansar, anordnar lotteri m. m samt kräftskiva och gemensamma markvårdsdagar med korvgrillning. På ett par minuters gångavstånd från Bälgvägen 15 finns en stor orörd skog med vandringsleder som leder in i naturreservatet och Tyresta nationalpark. Det finns gott om svamp och blåbär och en vilsam natur. Ett mycket trivsamt område!Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SB
Sofia Branting
MOHV Haninge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare