Bild 1 av 43

Bäckelid 2

Färgelanda · Villa · Byggår 1950

NeutraltBlandat1950-tal
153 m²
Boarea
6
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

74/100
Skola
73
Service
65
Pendling
64
Trafik
87
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Färgelanda 52.3 %
Uddevalla 22 %
Trollhättan 5.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 29677-2026

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 juli 2026

Anmäld areal: 6,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Högsäter Restaurang 1,3 km
Närbutik Never Closed 1,3 km
Matbutik Coop Högsäter 1,5 km
Sport Ridhus 3,3 km
Sport Sporthall 7,8 km
Apotek Kronans Apotek 8,5 km
Café Cafe Heta Bönan 8,5 km
Systembolaget 8,7 km
Förskola Förskola Högsäter 1,5 km
Förskola Namn saknas 6,4 km
Förskola Stigen Förskola 7,7 km
Grundskola Högsäter skola 1,4 km
Grundskola Stigens Friskola AB 7,7 km
Grundskola Höjdenskolan F-3 7,9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 382 m
avstånd
Badplats 2 984 m
Ragnerudsbadet
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.39%
kommun 22.91 + region 11.48
Befolkning 6 376
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 258 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Reveterad puts
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten värmepump 2019
Bredband Fiber ej inkopplat. Hyresgästerna använder mobilt bredband.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 830 m²
Taxeringsvärde 753 000 kr
Taxeringsår 2024

Välskött hyresfastighet med stark ekonomi och bekymmersfri förvaltning! Nu finns möjligheten att förvärva en mindre hyresfastighet i lugnt och trivsamt läge i utkanten av samhället. Fastigheten inrymmer två rymliga och välplanerade lägenheter om 3 rum och kök, ca 77 kvm vardera. Fastigheten erbjuder ett imponerande driftnetto på ca 164 700 kr/år, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för dig som söker en trygg och lönsam investering med lågt engagemang. Det finns också möjlighet att som köpare bo på ett plan och hyra ut den andra lägenheten. Intäkter: - Lägenhet 1: 7 200 kr/mån inkl. VA, värme och renhållning. Hyresgästen betalar el - Lägenhet 2: 7 200 kr/mån inkl. VA, värme och renhållning. Hyresgästen betalar el - Garage: 2 600 kr/mån inkl. el till värme Drift: - Vatten & Avlopp: 14 000 kr - Värme & El: 9 700 kr - Renhållning: 2 500 kr - Fastighetsskatt: 5 647 kr - Försäkring 7 421 kr Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och boka visning! 📞 Peter Malm 0703-306953

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kvarnvägen 1, Färgelanda

1 850 000 kr
Nära Färgelanda

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Valbovägen 12

895 000 kr
Färgelanda kommun Nära Färgelanda

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Snickaregatan 10A

Vänersborg 23 min till Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Forsane 330

Vänersborg 22 min till Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −13 %

Valbo-Ryr 27

950 000 kr
Munkedal 16 min till Munkedal

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ökna 110, Ed

2 175 000 kr
Dals-Ed 15 min till Dals-Ed

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
PM
Peter Malm
Uddevalla
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare