1 / 25

Åttingsstigen 34A

Halmstad · Villa · Byggd 1945

Blandat1940-tal
118 m²
Boarea
0
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumTrädgårdTakfönsterGul träfasadFiskbensparkettFörort

Läge

88/100
Skola
98
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
65
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Halmstad nära
Falkenberg 53 min bil
Laholm 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Östergök 120 m
Matbutik Lidl 230 m
Närbutik Simmo 410 m
Vård Vårdcentral 470 m
Café Hill 990 m
Systembolaget 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Multiarena 1.5 km
Sport SATS 1.6 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Linehedsskolan F-3 340 m
Gymnasium Amerikanska Gymnasiet Halmstad 590 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 895 m
avstånd
Vindkraftverk 3 961 m
Elvira Vind, 45 m högt
Badplats 1 604 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 575 m²

Beskrivning

Välkomna till Åttingstigen 34A, här finns möjlighet att förvärva en fastighet med många möjligheter! Villan nyttjas idag som ett 2-familjsboende med en större lägenhet (2-4 ROK) och en mindre (1 ROK), på tomten finns även en flyttbar bod som renoverats till lägenhet (1 ROK). Samtliga lägenheter har kök och badrum med tvättmöjligheter. Uppvärmning genom fjärrvärme. Fiber finns indraget. Lägenheterna är uthyrda och årshyran ger en intäkt på 223 200 kr/år. Ett perfekt läge för både studenter och familjer, här bor ni med närhet till buss, livsmedelsbutiker, högskolan, citykärnan och inte minst stranden! Beskrivning LÄGENHET 1: 2-4 ROK ENTRÉPLAN HALL: Kliv in genom ytterdörren och möts av denna öppna hall. Plats för ytterkläder och skor i inbyggd garderob. Direkt till höger nås vardagsrummet. KÖK: Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns ett flertal skåp och lådor för porslin, bestick och köksmaskiner. Matplats finns intill till den mindre familjen. Från köket finns nedgång till källaren. Köket nås från Sovrum 1 och vardagsrum. SOVRUM 1: Sovrum i bra storlek där både dubbelsäng och klädförvaring får plats. Rummet har även en egen ingång från utsidan BADRUM: Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC, dusch med vikbara väggar, tvättmaskin och torktumlare i pelare. ÖVRE PLAN ALLRUM: Från trappen nås detta allrum. Låg takhöjd. SOVRUM 2 + 3: Två mindre rum på varsin sida som ej nyttjas idag. Låg takhöjd KÄLLARE Mindre källare med förvaringsrum. LÄGENHET 2: 1 ROK RUM MED KOKVRÅ: Större rum med plats för säng och klädförvaring. Här finns även kokvrå. BADRUM: Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC och dusch med vikbara väggar. LÄGENHET 3: 1 ROK (FLYTTBAR BOD SOM STÅR PÅ TOMTEN) RUM: Rum med plats för säng och klädförvaring. KÖK: Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Här finns skåp och lådor för porslin och köksredskap. Mindre matplats går att ordna. BADRUM: Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC, duschkabin och tvättmaskin

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
LF
Lill Fornius
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare