Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam familjevilla med dubbelgarage i omtyckta Skänninge! Välkommen till Atletgränd 3 – en hemtrevlig en och en halvplansvilla uppförd 2015. Här bor du med familjär atmosfär, en härlig trädgårdstomt , inglasat uterum (2017), utespa med utedusch och dubbelgarage i trivsamma Skänninge! Ett stilrent och välplanerat hus om ca 152 kvm kombinerar modern elegans med hög funktionalitet – perfekt för den moderna familjen. Villan byggdes ut med genomtänkt övervåning under 2018 och villan är både mycket funktionell och socialt anpassad. På entréplanet möts du av öppna och ljusa ytor med ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot ett stilfullt Ballingslöv kök, idealiskt för socialt umgänge och middagar. Med braskamin på entréplan kan du värma dig vid brasan under den kyligare delen av året och från vardagsrummet nås direkt access till det inglasade uterummet om hela 20 kvm där du kan njuta av naturens växlingar på nära håll från tidig vår inpå sen höst. Från uterummet nås ett väl tilltaget trädäck - en perfekt plats för soliga dagar och sommarens ljumna grillkvällar. Huset rymmer fem sovrum, varav flera är placerade i anslutning till ett rymligt allrum/TV-rum – perfekt för barnen eller som kontorsyta. Två badrum, stor tvättstuga med groventré, samt gott om förvaring med både inomhusförråd och rymliga kattvindar. Den generösa tomten om 1043 kvm bjuder på både utrymme och avkoppling. Den plana tomten är lättskött och har plats för lek, odling eller bara lugna dagar i solen. En asfalterad uppfart med plats för ca 5 bilar leder till ett isolerat dubbelgarage om hela 50 kvm, perfekt för både fordon och hobbyprojekt. Huset har målats om under sommaren 2026 och arbetet har utförts under sommarmånaderna under gynnsamma förhållanden, vilket ger huset ett fint och uppdaterat helhetsintryck. Fastigheten är belägen på ett mycket fördelaktigt läge med smidig tillgång till det mesta som förenklar vardagen. Inom bekvämt gångavstånd finner man både livsmedelsbutik, pendeltågstation samt fina grönområden vid ån och Väderkvarnsbacken – perfekta för avkoppling och motion. Området erbjuder dessutom ett gott utbud av omtyckta skolor och förskolor. För den som pendlar är det enkelt att ta sig vidare med bil då både E4:an och riksväg 32 nås på bara några minuter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Välkomna till Skänninge som är en av Sveriges äldsta städer och bjuder på en charmig småstadskänsla med historiska miljöer, pittoreska gator och ett lugnt tempo. Här finns allt man behöver i vardagen – skolor, förskolor, butiker och service – samtidigt som det är nära till större orter som Mjölby och Linköping.