Åsvägen 36

Gotland · Fritidshus

94 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

Landsbygd

Läge

62/100
Skola
31
Service
52
Pendling
60
Trafiknärhet
87
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Gotland 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Surflogiet 960 m
Matbutik Bysens Livs 1.3 km
Café Krokstäde Tröskvandring 2.4 km
Sport Ridhus 13.6 km
Sport Sporthall 15.0 km
Grundskola Eskelhem skola 5.5 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 831 m
avstånd
Badplats 1 336 m
Tofta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 38 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el / Luft-luft värmepump + braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 493 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND TOFTA KROKSTÄDE 1:317
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt hem med gästhus, bastu och stor uppvuxen trädgård i Tofta. Här bor du i en lugn och grönskande miljö med närhet till havet och en av Gotlands mest omtyckta sandstränder. Fastigheten erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, flera komplementbyggnader och en härlig trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Från fastigheten finns även utsikt mot havet och möjlighet att njuta av vackra solnedgångar. Ett läge som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Bostadshuset präglas av ljus och en inbjudande planlösning. Vardagsrummet har ett vackert pulpettak som ger en luftig känsla och tillsammans med braskaminen skapas en varm och ombonad atmosfär. Härifrån nås den trälagda uteplatsen som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö – en självklar samlingsplats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Bostaden erbjuder två sovrum samt ett flexibelt kontor/genomgångsrum med utgång till det inglasade uterummet. Uterummet med öppningsbara glaspartier förlänger utomhussäsongen och blir en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Det smakfulla duschrummet har även tvättmöjligheter för en bekväm vardag. Den uppvuxna tomten om 1 493 m² är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling med flera uppskattade inslag såsom växthus, bastu, lekstuga och garage med vidbyggt förråd. För trädgårdsentusiasten finns dessutom en regnvattentank om hela 1 600 liter som ger en trygg och hållbar vattenförsörjning för bevattning under årets torrare perioder. Trädgården erbjuder även flera trivsamma uteplatser där solen kan följas under hela dagen. Som en extra bonus finns ett fristående gästhus om cirka 32 m². Perfekt för gäster, generationsboende eller för dig som vill skapa möjligheter till uthyrning. Läget i Tofta är svårslaget. Här bor du med närhet till populära Tofta strand, restauranger, Kronholmens golfbana och vacker natur samtidigt som Visby nås på cirka 20 minuter. Området är lika uppskattat för permanentboende som för fritidsliv och erbjuder det bästa av Gotlands västkust. Visningar och fotografering kommer ske i början av augusti. Välkommen att lämna en intresseanmälan.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PL
Pontus Lundgren
Utgångspris
4 975 000 kr
Visa hos mäklare