Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Pedantiskt välskött villa med centralt läge och generösa biytor Välkommen till denna mycket välskötta och trivsamma villa med ett centralt och bekvämt läge i Herrljunga. Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med mataffär och vårdcentral alldeles i närheten. Skolor, järnvägsstation och Herrljunga centrum med ett brett serviceutbud nås enkelt till fots. Villan är uppförd 1975 och erbjuder 5 rum och kök, varav 3 bra sovrum, fördelade på ca 100 kvm boarea samt hela 109 kvm biarea. Ett välplanerat boende med gott om plats för både familj och umgänge. På entréplanet möts du av en välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. I anslutning till hallen finns en WC. Vidare finner vi ett trivsamt och smakfullt Marbodalkök med matplats, välutrustat med dubbla kyl/frysar, spis med induktionshäll och diskmaskin. Det rymliga vardagsrummet och matsalen ligger i vinkel och erbjuder fina ytor för umgänge. Här finns dessutom möjlighet att dela av en del av rummet och på så sätt skapa ytterligare ett sovrum. På entréplanet finns även ett sovrum med praktisk garderobsvägg. Från entréplanet nås det inglasade uterummet i soligt söderläge – en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. På ovanvåningen finns en möblerbar hall/allrum, två bra sovrum samt badrum. Den möblerbara hallen ger ytterligare en flexibel yta som kan användas exempelvis som TV-rum, arbetsplats eller lekhörna. Källaren erbjuder generösa och användbara biytor med en härlig gillestuga, tvättstuga, förråd och matkällare. Här finns även ett kaklat duschrum, renoverat 2009, med bastu i anslutning – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Utomhus väntar en välskött trädgårdstomt med grönskande omgivningar och fina möjligheter till både lek och avkoppling. Förutom det inglasade uterummet finns en stenlagd uteplats, även denna i soligt söderläge. Till fastigheten hör även ett vidbyggt garage. Ett mycket välskött och välplanerat hem med ett attraktivt centralt läge, fina sociala ytor och gott om extra utrymme – här är det bara att flytta in och trivas! Bottenvåning: Välkomnande entréhall med bra förvaringsmöjligheter av ytterkläder i skjutdörrsgarderober. I anslutning till hallen finns WC med toalett och tvättställ. Trivsamt och smakfullt Marbodalkök med matplats. Utrusningen består av dubbla kyl/frys, spis med induktionshäll, frys och diskmaskin. Rymligt vardagsrum och matsal i vinkel (möjlighet finns att dela av och skapa ytterligare ett sovrum). Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet i söderläge. Ett sovrum med garderobsvägg. Ovanvåning: Möblerbar hall/allrum. 2 bra sovrum och badrum med badkar, toalett och tvättställ. Källarvåning: I källaren finns klassisk gillestuga, tvättstuga med tvättmaskin, goda förrådsutrymmen och kaklat duschrum. Duschrummet renoverades 2009 och här finns dusch, toalett, tvättställ och bastu.