Fastighet & ekonomi

Här finns ett sällsynt tillfälle till en generös tomt med läge mot skogen i ett attraktivt område strax utanför Linköping. Omgivningarna är lantliga i en naturskön del av stadens södra utkant där man under senare år kunnat följa en härlig nybyggaranda i en småskalig villamiljö. Området är populärt och stillsamt med korta avstånd mot stadskärnan och fina förbindelser med både bil, buss och cykel och det finns även egen förskola i kvarteret. Åsdymligen Sundsdal 1 utgörs av en härlig Fiskarhedenvilla från 2016 där tomten även rymmer äldre byggnader med garage, uthus och en större verkstadsdel. Fastigheten har i sig ett högt läge och huvudbyggnaden inramas av en generös terrass med härliga vyer och fina sollägen. Här samsas vackra proportioner med charmig karaktär och där material och helhet harmoniserar med både hemtrevlighet och lyx. En tjusig entré skapas under en takad förstukvist in till en ljus hall med snyggt stengolv och plats att sitta ned. Till vänster nås det fantastiska köket med sober gråskala och väldisponerad arbetsyta i vinkel med en tilltalande köksö som övergång mot allrummet. Här finns gott om skåp och utrymme för matbord vid fönster. Designen och utförande är tidlöst och påkostat med vitvaror i rostfritt och ”lantkökskänsla”. Vidare når man ett elegant och samtidigt ombonat vardagsrum med fantastiskt ljusflöde från de vackra fönstren och lummig skogsvy. Intill allrummet finns ett av hemmets sovrum alternativt kontor. Entréplanet rymmer även ett helkaklat badrum i vitt där det ryms badkar, WC och kommod med ljusinsläpp. Här finns också en funktionell och rymlig tvättstuga med riktigt bra förvaring för vardagens behov samt med groventré. En trappa upp möts man av en tilltalande allrumsdel med magiskt ljus rakt igenom huset. Här fördelas tre stora sovrum i varsin del av våningsplanet med smakfull färgsättning i interiören där samtliga har rymd och fina utblickar. Ett av rummen har egen klädkammare med fönster. Ovanplanet ger även plats för ett ytterligare badrum med helkaklade ytor i vitt, fräscht och snyggt med dusch samt bra förvaring i dubbelkommod samt skåp. Utvändigt ges fantastiskt fina utrymmen med altanen runtom husets söderläge och tomtens generösa yta ger alla möjligheter att njuta även utomhus med långa säsonger. Trädgården är vacker i såväl vinterskrud som sommar med blomsterprakt av prunkande klätterrosor där entrésidan är prydligt stensatt. Ytan omfattar hela 1 872 kvm vilket ger gott om plats för lek och aktivitet, hobbyverksamhet i uthusen eller odlingsintresse. Träden runtom ger fastigheten en härlig karaktär och man har en fin och naturlig övergång till skog och mark med ljuvlig natur mot Tinnerö eklandskap. Slaka är småskaligt och gemytligt, här finns aktiviteter och social gemenskap med hembygdsgård, motionsspår och isrink för att nämna några och här finns även den vackra ”rosa kyrkan” Sofia Albertina. Missa inte detta ljuvliga läge i en underbar fastighet!