Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Sällan till salu med detta läge!Välkommen till Arningetorpsvägen 57 och detta moderna gavelradhus i Täby om 136 kvm, beläget på en ovanligt generös hörntomt med grönska intill och en härligt insynsskyddad baksida. Här erbjuds ett välplanerat familjeboende om 5 rum och kök med öppen och social nedervåning, tre sovrum med möjlighet till fyra, två badrum, separat tvättstuga samt balkong på övre plan. Huset uppfördes 2020 och kombinerar ett modernt och lättskött boende med närhet till natur, motionsspår och bad vid Skavlöten. Ett gavelläge som verkligen gör skillnad!Det är framför allt läget som gör Arningetorpsvägen 57 speciellt. Här bor ni längst ut i raden med en ovanligt generös hörntomt, grönska intill och en betydligt friare känsla än vad man vanligtvis förknippar med radhusboende.Redan utvändigt märks det som gör just den här bostaden speciell. Gavelläget ger tomten extra rymd och skapar fina ytor för såväl barnens lek som långa sommardagar med familj och vänner. På husets baksida väntar en härlig uteplats i direkt anslutning till bostadens sociala delar, med gräsmatta och grönska som ger ett trivsamt och förhållandevis insynsskyddat läge.Huset uppfördes 2020 och erbjuder ett modernt boende där planlösningen passar familjelivet ovanligt bra. Entréplanet har fått vara hemmets självklara sociala centrum. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen och luftig disposition med generösa fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp. Kontakten mellan inne och ute är påtaglig och under årets varmare månader blir uteplatsen och trädgården en naturlig förlängning av sällskapsytorna.Köket är stilrent utformat med gott om arbets- och förvaringsytor och en praktisk köksö som både skapar extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Här finns gott om plats för ett rejält matbord, samtidigt som vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och umgänge. Resultatet är ett entréplan som fungerar lika bra under en vanlig tisdag med familjen som när huset fylls med gäster.Planlösningen fortsätter med en tydlig uppdelning mellan husets sociala och privata delar. En trappa upp ligger idag tre bra sovrum tillsammans med badrum och ytterligare ytor för familjen. För den som behöver fler rum finns dessutom möjlighet att skapa ett fjärde sovrum på övervåningen, vilket gör bostaden flexibel även när familjens behov förändras över tid.Som ytterligare ett stort plus finns en generös balkong på övervåningen. En extra uteplats som ger huset ytterligare en dimension och skapar en härlig plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en lugn kväll utomhus.Läget i Arninge ger en fin kombination av ett lugnt och familjevänligt bostadsområde och närhet till såväl natur som service. För den aktive finns Skavlöten på bekvämt avstånd med badplats, motionsspår och fina strövområden, medan närområdet erbjuder gott om möjligheter till promenader, löpning och cykling. Samtidigt nås Täbys breda utbud av handel, service, skolor och förskolor smidigt, liksom goda kommunikationer vidare mot Stockholm. Ett läge som gör det enkelt att kombinera familjeliv och vardagslogistik med ett aktivt liv nära naturen.Arningetorpsvägen 57 är helt enkelt ett boende för familjen som vill ha radhusets bekvämlighet men inte vill kompromissa med tomt, uteytor eller känslan av rymd. Ett modernt hem med ett gavelläge som är svårt att återskapa och som måste upplevas på plats.