Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Drömboende för familjen – smakfullt parhus med generös altan och braskamin! I ett lugnt och etablerat villaområde ligger detta smakfulla och välutrustade parhus om 123 kvm, där stil, komfort och funktion samspelar på bästa sätt. Här bor du i en liten och välskött bostadsrättsförening med trevlig grannsämja och en trygg, familjevänlig miljö. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generösa sociala ytor på entréplanet och hela fyra sovrum på övre plan, vilket gör bostaden perfekt för den växande familjen. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Entréplanets sovrum kan med enkla medel tas bort för att skapa ännu mer rymd i vardagsrummet. Det exklusiva köket är utrustat med vackra bänkskivor i Carraramarmor och en köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om både arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet erbjuder plats för såväl soffgrupp som matplats och får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Det generösa skjutdörrspartiet leder vidare ut till den rymliga altanen, en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge. Under årets kallare månader bidrar braskaminen med både värme och en ombonad känsla. På entréplanet finns även ett stilrent badrum, en praktisk tvättstuga samt smart förvaring under trappan och ett mindre sovrum. En trappa upp väntar fyra väl tilltagna sovrum, där den alternativa planlösningen består av tre sovrum och ett allrum, samt ett helkaklat badrum men numera finns här fyra sovrum. Hela bostaden har vattenburen golvvärme som ger hög komfort året om. Till bostaden hör både förråd och parkeringsplats i direkt anslutning till huset. Läget är svårslaget med närhet till såväl natur som service. Vallentunasjön ligger endast några hundra meter bort och erbjuder fina promenadstråk, lekplatser och rekreation för hela familjen. Skolor, förskolor och goda kommunikationer finns på bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Välkommen till ett hem som erbjuder hög boendekvalitet, genomtänkta materialval och ett attraktivt läge i ett av områdets mest uppskattade kvarter. Hall: Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter för kläder och skor. Under trappan finns också ett praktisk förråd. Genomgående i hela huset är det vitlaserade ekparkettgolv. Duschrum: Lyxigt duschrum med grått klinkergolv på golvet och breda kakelplattor på väggarna. Snygg handfat med kommod samt spegel med inbyggd belysning. Rymlig duschhörna som avskärmas av vikbara duschväggar i glas. Tvättstuga: Bekvämt med separat tvättstuga. Här finns arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare, vask samt frånluftsvärmepump. Vardagsrum/Kök: Stig in i detta härliga rum med fantastiskt ljusinsläpp. Fönster från golv till tak ger en härlig känsla och det är ombonat och mysigt. Den fina braskaminen från Contura ger både värme och mysfaktor och blir ett härligt inslag den mörka delen av året. Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket vilket inbjuder till socialt umgänge. Här finns också påkostade skjutdörrar som öppnar upp mot den stora altanen. Här smälter inne och ute ihop och skapar en härlig frihetskänsla. Vardagsrummet öppnar upp sig mot det stilrena köket med påkostade bänkskivor i Carrera marmor. Köket är från Marbodal. Här finns goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Vitvarorna är från Siemens och består av kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt fläkt. Fina detaljer såsom handtag till skåp samt den underlimmade diskhon. Det finns även en praktisk köksö som delar av mot matplatsen. Sovrum 1: Idag har en liten del av vardagsrummet tagits för att skapa ännu ett sovrum. Detta kan med enkla medel återställas om så önskas. Övre plan: Övre plan består idag av fyra sovrum, det går att ta bort ett om man hellre vill ha ett allrum. Sovrum 2: Vitlaserat parkettgolv, två fönster mot framsidan, varav ett är högt sittande. Det finns också två inbyggda garderober. Sovrum 3: Fönster mot baksidan i söder, vitlaserat parkettgolv. Sovrum 4: Vitlaserat parkettgolv, fönster samt även franskbalkong mot baksidan i söder. Detta kan göras om till allrum om så önskas. Sovrum 5: Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot framsidan i norr. Duschrum: Ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns handfat i kommod med förvaring under samt spegelskåp ovan. Handdukstork, badkar samt fönster som ger ljusinsläpp. Det finns flertalet skolor i närheten bland annat kommunala Lovisedalsskolan som är en F-9 skola i södra Vallentuna och Karlslundsskolan - F-9 skola i centrala Vallentuna och Vallentuna Friskola som är en fristående grundskola för elever i årskurs 6-9. Frösunda Ikasus är en anpassad grundskola i Vallentuna för årskurserna förskoleklass till årskurs 9 och anpassad gymnasieskola med individuellt program. Skolan riktar sig till elever som har autism/autismliknande tillstånd och intellektuell funktionsnedsättning. Gymnasieskola ligger alldeles vid Roslagsbanan och busstationen i Vallentuna centrum. Här bor du med gångavstånd till natur och cykelavstånd till Vallentuna IP där man kan spela hockey, fotboll, tennis eller nyttja motionsspåret. Populära Sports Club tillhandahåller ett omtyckt gym med arrangerade pass, fria vikter, motions-simning för både vuxna och barn mm. I centrum finns dessutom Fitness 24 Seven. På sommaren kan man med fördel svalka sig i tempererade utomhuspooler på Kvarnbadet.