Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna sagolika villa i klassiskt rött med vita knutar, vackert belägen på en uppvuxen och insynsskyddad tomt i hjärtat av populäraMargretelund. Här möts gediget hantverk och tidlös arkitektur i perfekt harmoni med den omgivande naturen. Redan vid ankomst märks känslan av hemtrevnad och kvalitet – detta är ett hem som erbjuder både funktionalitet och en unik karaktär. Entréplanet bjuder på en öppen, luftig planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en härlig social yta med stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus. Här finns plats för stora middagar, familjefester och vardagsliv. På samma plan finns ett rofyllt sovrum, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga med gott om förvaring. En trappa upp möts du av ett rymligt allrum med takfönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta rum kan enkelt delas av för fler sovrum eller kontor efter behov. Här finns också ytterligare ett sovrum och ett smakfullt badrum. I källaren väntar en stor gillestuga som är perfekt som tonårsrum, hemmabio eller hobbyrum. Här finns även flera förvaringsrum och en gäst-WC – gott om utrymme för hela familjens behov. Den uppvuxna trädgården är något alldeles extra – en grönskande oas med lummiga buskage, blommande perenner och vackra planteringar som ger känslan av en privat park. Här kan du njuta av säsongernas skiftningar, från vårens spirande grönska till sensommarens färgprakt. På flera mysiga uteplatser kan du välja mellan sol och skugga under dagens lopp, och den stora altanen längs husets långsida blir en naturlig plats för långa sommarmiddagar. Den inglasade altanen mot väster gör att du kan förlänga säsongen och njuta av magiska solnedgångar. Här finns dessutom en separat verkstadsbod – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller som ateljé. Tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, med naturen bokstavligen runt knuten. Denna villa är något mer än bara ett hus – det är en plats där familj och vänner kan samlas, där vardag och fest går hand i hand och där naturen alltid är närvarande. Ett riktigt drömboende i hjärtat avMargretelund. Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information. I en mycket fin och barnvänlig del avMargretelundfinner vi en av de finaste husen. Praktfullt, välbyggt och mycket lummig tomt som ger ett otroligt insynsskydd. med granne till förskola är det perfekt för småbarnsfamilj men den passar även för övriga intressenter då säljaren bott sedan 80-talet och aldrig störts av förskolan. På den övre delen, vid entrésidan, finns en trivsam uteplats i söderläge – perfekt för soliga dagar med utemöbler och avkoppling. Här finns även en liten damm som ger en rogivande känsla och bidrar till den gröna atmosfären. Den lätt terrasserade tomten är uppdelad i två nivåer som skapar en naturlig harmoni mellan hus och trädgård. På den nedre delen av tomten breder en uppväxt och lummig trädgård ut sig. Här finns flera pallkragar för odling av egna grönsaker, kryddor eller blommor, vilket skapar en inspirerande och praktisk köksträdgård. De gröna omgivningarna ger en avskild och naturnära känsla, med gott om plats för både odling och lek. Denna trädgård är idealisk för dig som uppskattar en kombination av uppvuxen grönska, egna odlingar och sociala ytor i soligt läge. Samtidigt som du är i en central del avMargretelund. Längs med hela långsidan av huset finns balkongen där man kan njuta av svalkan under de varmaste sommarmånaderna eller de sista solstrålarna på kvällen. Balkongen är rymlig och här har du plats för både blomlådor och matbord för större sällskap. Husets glasveranda i västerläge fångar eftermiddags- och kvällssolen och blir en naturlig samlingsplats året runt. Med generösa fönsterpartier flödar ljuset in och skapar en luftig, trivsam känsla samtidigt som man har fri utsikt över delar av trädgården. Här kan du njuta av middagar i solnedgången, koppla av med en bok eller skapa en grön oas med krukväxter. Under svalare månader förlänger glasverandan säsongen och ger en ombonad plats där du fortfarande kan njuta av naturen utanför. Det är en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder i en harmonisk miljö. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som rymmer både soffgrupp framför tv'n och större matbord vid köket. Stora fönsterpartier gör rummet ljust och öppet. Köket är i vinkel med gott om arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med fläkt, diskmaskin. Fönster med vacker lummig utsikt vid diskhon i rostfritt. I källaren väntar en rymlig gillestuga – perfekt för hemmabio, hobby eller tonårsrum – samt flera förvaringsutrymmen och en gäst-WC. Här finns gott om plats för hela familjens intressen och behov. Dessutom når du källaren från den grusade uppfarten på framsidan. Perfekt för kanske generationsboende. På entréplanet finns ett sovrum med fönster i 2 väderstreck, en trappa upp finns ett sovrum samt allrum som enkelt kan delas av till ytterligare 2 sovrum. Idag är det ett en stor ateljé. Välkomnande öppen hall med trapp både till övre plan och till källaren. En trappa upp når vi allrummet som har använts som målarateljé med rikligt ljusinsläpp. Rummet kan enkelt delas av till flera sovrum om så önskas. Margretelundär ett attraktivt bostadsområde i Österåkers kommun, nordost om Stockholm. Området kännetecknas av lugna villagator, gröna skogspartier och närheten till både vatten och natur. Här finns en blandning av äldre hus och nyare bebyggelse, vilket ger området en trivsam och varierad karaktär. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närheten, liksom lekplatser och fritidsaktiviteter. Området har goda kommunikationer med buss till Åkersberga centrum och vidare mot Stockholm. Närservice som matbutiker, caféer och mindre butiker finns på bekvämt avstånd, och större utbud nås på några minuter i centrala Åkersberga. Naturen är ett av Margretelunds största plus. Här kan du promenera i skogen, bada vid små sjöar eller njuta av kustlinjen som ligger nära. Området upplevs tryggt, lugnt och naturnära – perfekt för den som vill kombinera bekvämt villaliv med närheten till storstadens möjligheter. Liten friggebod som använts som verkstad men som kan göras om till liten gäststuga om så önskas. Välkommen till denna sagolika villa i klassiskt rött med vita knutar, vackert belägen på en uppvuxen och insynsskyddad tomt i hjärtat av populäraMargretelund. Här möts gediget hantverk och tidlös arkitektur i perfekt harmoni med den omgivande naturen. Redan vid ankomst märks känslan av hemtrevnad och kvalitet – detta är ett hem som erbjuder både funktionalitet och en unik karaktär. Entréplanet bjuder på en öppen, luftig planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en härlig social yta med stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus. Här finns plats för stora middagar, familjefester och vardagsliv. På samma plan finns ett rofyllt sovrum, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga med gott om förvaring. En trappa upp möts du av ett rymligt allrum med takfönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta rum kan enkelt delas av för fler sovrum eller kontor efter behov. Här finns också ytterligare ett sovrum och ett smakfullt badrum. I källaren väntar en stor gillestuga som är perfekt som tonårsrum, hemmabio eller hobbyrum. Här finns även flera förvaringsrum och en gäst-WC – gott om utrymme för hela familjens behov. Den uppvuxna trädgården är något alldeles extra – en grönskande oas med lummiga buskage, blommande perenner och vackra planteringar som ger känslan av en privat park. Här kan du njuta av säsongernas skiftningar, från vårens spirande grönska till sensommarens färgprakt. På flera mysiga uteplatser kan du välja mellan sol och skugga under dagens lopp, och den stora altanen längs husets långsida blir en naturlig plats för långa sommarmiddagar. Den inglasade altanen mot väster gör att du kan förlänga säsongen och njuta av magiska solnedgångar. Här finns dessutom en separat verkstadsbod – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller som ateljé. Tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, med naturen bokstavligen runt knuten. Denna villa är något mer än bara ett hus – det är en plats där familj och vänner kan samlas, där vardag och fest går hand i hand och där naturen alltid är närvarande. Ett riktigt drömboende i hjärtat avMargretelund. Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information. Margretelundär en attraktiv del av Åkersberga som kännetecknas av sin trivsamma atmosfär och sitt fina läge. Det är ett område som erbjuder en härlig mix av naturnära boende och tillgång till moderna bekvämligheter. Med sina gröna omgivningar och närhet till vatten ärMargretelundidealiskt för de som uppskattar friluftsliv och rekreation samtidigt som man vill ha nära till service och kommunikationer. Goda kommunikationer i rusningstid till Danderyds Sjukhus där man kan ta anslutningsbuss eller tunnelbana vidare. Här finns flera skolor och förskolor årskurs F-9.Margretelundsskolan F-6Tråsättraskolan 4-9Här finns även ett flertal förskolor. I Margretelunds centrum hittar du "Favvan" eller ICA Supermarket som det heter idag. En ytterst välsorterad ICA-butik med en stor trädgårdsavdelning. Här finns också en pizzeria, restaurang, spelbutik, frisersalong och Margretelunds Husläkarmottagning samt ett apotek. Margretelundligger väldigt havsnära med möjlighet till bad och sol vid flera havsbad. Exempel på badplaser är Breviksbadet, Fiskartorpsbadet och Trälhavsbadet som ligger längst ut på Rödbosund. Närhet till naturstigar för terränglöpning, promenader eller cykling. Stigarna leder dig till tre sjöar; Trastsjön, Södersjön och Valsjön som är en fin badsjö samt skridskoåkning på vintern. MotionsspårSöraspåret ligger precis mellan Söraområdet ochMargretelund. Parkering finns vid Fjärilsvägens slut. Slingan är ett 1,2 kilometer långt elljusspår. Du får börja med en uppförsbacke, men sedan är det ganska plant. Elljuset tänds vid skymning och lyser till cirka klockan 24.00. Belysning är även tänd på morgonen från klockan 05.00 tills det har blivit dagsljus.