1 / 32

Ängstugan Bygdevägen 4

Flens kommun · Villa · Byggd 1975

Blandat1970-tal
73 m²
Boarea
3
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminLandsbygd

Läge

75/100
Skola
51
Service
80
Pendling
89
Trafiknärhet
53
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Flen nära
Katrineholm 27 min bil
Eskilstuna 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 3.0 km
Sport Sporthall 3.5 km
Matbutik 3.7 km
Restaurang DAO 3.9 km
Sport Nordic Wellness 4.0 km
Apotek Kronans Apotek 4.0 km
Vård Vårdcentral 4.0 km
Närbutik Saras livs - orientaliska livsmedel 4.1 km
Systembolaget 4.1 km
Sport Badhus 5.0 km
Sport Ishall 5.2 km
Grundskola Flens kristna skola 3.8 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 4.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 657 m
avstånd
Badplats 3 914 m
Skebokvarnsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Plintgrund
Bredband Mobilt bredband, fiber draget till vägen

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 098 m²
Taxeringsvärde 1 300 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Ängstugan Bygdevägen 4! Här finner du ett trivsamt boende i ett naturnära läge där lugn och enkelhet möter en ovanligt stor och välskött tomt. Här bor du med naturen alldeles inpå knuten, men ändå med bekväm närhet till service och stadens utbud. En plats som passar lika bra för den som söker ett permanent hem som för dig som drömmer om ett fritidshus med gott om utrymme både inne och ute. Huset erbjuder 73 kvm boyta och rymmer allt man behöver i vardagen. Planlösningen är inbjudande och hemtrevlig, med ytor som känns både användbara och lättmöblerade. Köket är som i de flesta andra hem en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för matgrupp och man leds naturligt vidare till vardagsrummet, vilket skapar ett fint flöde mellan husets sociala ytor — perfekt både i vardagen och när man har gäster. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en fin altan som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret – perfekt för middagar, fikastunder eller bara en stund i solen. Tomten är generös, hela 5 098 kvm, och är en av fastighetens stora kvaliteter. Här finns gott om möjligheter för den som tycker om att odla, skapa trädgårdsprojekt eller bara uppskattar gröna ytor omkring sig. Den är välskött och uppvuxen, samtidigt som den lämnar utrymme för egna idéer. Utöver bostadshuset finns ett charmigt gästhus som ger extra flexibilitet. Här finns både kök och wc med separett – en perfekt lösning för övernattande gäster, tonåringar eller egen verksamhet om så önskas. Det här är en fastighet som tilltalar många. Den som vill bo nära skog och natur, den som söker ett enkelt och lättskött permanentboende, och den som drömmer om ett fritidshus med gott om ytor runt sig. Ängstugan ger en känsla av avskildhet och ro, samtidigt som det är lätt att ta sig in till samhälle och service när man behöver. Är du intresserad? Hör av dig!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
AH
August Hollsten
Flen
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare