Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Ängön, omgiven av blommande trädgård, knotiga fruktträd och den stillhet som bara den bohuslänska landsbygden kan erbjuda, väntar ett av de där sällsynta hemmen som känns lika vackra idag som när de uppfördes för mer än 120 år sedan. Redan när den vita sekelskiftesvillan träder fram mellan grönskan är det lätt att förstå varför man stannar upp. Den harmoniska fasaden, de spröjsade fönstren, glasverandan med sitt koppartak och de vackra proportionerna skapar ett uttryck som är lika tidlöst som inbjudande. Här finns en självklar elegans som inte går att bygga ny. Läget är minst lika tilltalande som huset självt. Med flera idylliska badplatser inom bekvämt promenadavstånd och goda möjligheter till båtplats vid öns bryggor blir havet en naturlig del av vardagen. Morgondopp, kvällsturer med båten eller en spontan utflykt genom Malö strömmar – här lever man nära vattnet, utan att behöva ge avkall på lugnet. Just lugnet är något som präglar hela fastigheten. Huset ligger vackert och solvänt med utsikt över skog, ängar och det öppna kulturlandskapet. Trafiken är begränsad eftersom ön nås med linfärja, vilket skapar en ovanlig känsla av ro. Här hörs fågelsång betydligt oftare än motorljud, och vardagens stress känns plötsligt väldigt långt borta. Invändigt fortsätter berättelsen. Brädgolv som burit generationer, spegeldörrar, kakelugnar, generösa rum i fil och ett ljus som letar sig in genom de höga fönstren. Varje detalj vittnar om husets historia, samtidigt som omfattande och varsamma renoveringar gjort bostaden bekväm för dagens liv. Här samsas sekelskiftescharm med moderna bekvämligheter som jordvärme, kommunalt vatten och avlopp, fiber samt ett smakfullt renoverat kök och badrum. Planlösningen bjuder in till ett socialt liv där matsalen blir den självklara samlingsplatsen för långa middagar, biblioteket lockar till lugna kvällar framför kakelugnen och glasverandan blir en favoritplats från tidig vår till sen höst. På övervåningen väntar fyra sovrum – gott om plats för familjen eller sommarens alla gäster. Tomten om hela 4 810 kvadratmeter är ett kapitel för sig. Här samsas högresta kastanjeträd med gamla fruktträd, bärbuskar, perenner, vinrankor och stora möjligheter för den odlingsintresserade. Växthuset förlänger säsongen, den gamla stenstugan väcker nyfikenheten vidare och på tomten finns dessutom en gammal källa som minner om platsens långa historia. Trädgården känns levande och uppvuxen, där årstiderna ständigt bjuder på nya upplevelser – en plats där barn kan springa barfota över gräsmattan medan kvällssolen silas genom lövverken och med höstens svamp- och bärskogar alldeles runt knuten. Och ladan. Den imponerande ladan är en enorm tillgång. Med sitt nyligen renoverade tak och sin gedigna konstruktion erbjuder den fantastiska möjligheter för den som drömmer om verkstad, ateljé, förvaring av båt och bil eller ett generöst hobbyutrymme. Men kanske är det framför allt platsen för livets stora stunder – kräftskivor, bröllopsfester, långbord med familj och vänner eller barnens lekar under regniga sommardagar. Det är en byggnad med nästan obegränsad potential. Ängön är en plats där den bohuslänska livsstilen fortfarande känns genuin. Det var här, bland granithällar, hav och öppna landskap, som Evert Taube fann inspiration till flera av sina visor. Idag lever samma känsla vidare. Här finns motionsslingor, vandringsleder, badvikar och båtliv runt knuten, samtidigt som några av västkustens mest uppskattade restauranger – t.ex. Handelsman Flink – ligger inom bekvämt avstånd. För golfentusiasten väntar både Morlanda Golfklubb och Skaftö Golfklubb, och med båten når ni enkelt några av Bohusläns allra vackraste skärgårdsmiljöer. Det som kanske ändå gör Ängön så speciellt är gemenskapen. Här finns en levande landsbygd med engagerade föreningar, återkommande evenemang och aktiviteter året om. Auktioner, motionslopp, konserter, bokcirklar och lokala arrangemang bidrar till en varm gemenskap för den som vill vara en del av den – samtidigt som fastigheten erbjuder ett privat och avskilt läge när lugnet är det man längtar efter. Här bor ni nära allt som gör livet lite rikare; havet, naturen, restaurang, golfbanorna, båtlivet och servicen – men med känslan av att ha en egen fristad att alltid återvända till. Det här är en fastighet som passar lika väl som ett permanent hem som ett sommarhus att samla familj och vänner kring under många år framöver. Vissa hus köper man. Andra blir en del av familjens historia. Det här är utan tvekan ett av dem. Välkomna med ert intresse!