Bild 1 av 35

Ängåsgatan 11, Forshaga

Forshaga · Villa · Byggår 1963

RustiktLätt moderniserat1960-tal
140 m²
Boarea
7
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarOriginaldörrarModernt badrumKlinkergolvUterumTrädgård +9

Läge

84/100
Skola
75
Service
92
Pendling
78
Trafik
98
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 53573-2024

360 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 november 2024

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 34637-2026

530 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 augusti 2026

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 35335-2024

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 augusti 2024

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,4 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Matbutik Coop Skived 1,7 km
Restaurang Farmors place 1,7 km
Systembolaget 1,9 km
Närbutik 2 km
Apotek 2,1 km
Sport Ishall 2,2 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Badhus 4 km
Café Café Kulturella 9,7 km
Sport STC 11,7 km
Förskola Förskola Åsmyren 1,6 km
Förskola Förskola Rödluvan 1,8 km
Förskola Förskola Lekcenter 1,8 km
Grundskola Skivedsskolan 1,5 km
Grundskola Forshaga Lärcenter LM-stadiet 1,9 km
Grundskola Forshaga Lärcenter H-stadiet 1,9 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 373 m
avstånd
Badplats 4 709 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 708 m²

Stor familjevilla med uterum och generösa ytor Välkommen till en rymlig och välplanerad 1 1/2-plansvilla med källare – ett hem som erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Med 140 kvm boyta och hela 135 kvm biyta finns gott om plats för den större familjen eller för dig som uppskattar funktionella utrymmen och många rum. Entréplanet rymmer ett hemtrevligt kök, ett renoverat badrum, två sovrum samt ett stort vardagsrum med härlig rymd. Från vardagsrummet nås ett stort inglasat uterum med braskamin – en perfekt plats att njuta av året runt. På övre plan finns ett ljust och luftigt allrum, tre bra sovrum, en toalett samt generös förvaring i flera sidovindar. Källarplanet erbjuder groventré, pannrum med bergvärmepump, tvättstuga samt en stor verkstad med utgång till husets baksida. Här finns även ett garage med goda förvaringsmöjligheter. Tomten är lummig och trivsam med odlingar, fruktträd och ett växthus – en fin miljö för den som tycker om att odla eller bara vill njuta av en grönskande trädgård. Läget är lugnt och barnvänligt med närhet till både natur och lekytor. En villa med stora möjligheter och plats för hela livet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Tallstigen 1

Forshaga 26 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Granliden 18

Forshaga 26 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Klingerud 324, Karlstad

Karlstad 25 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Skolhusvägen 1A, Skåre

Karlstad 17 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Björkstigen 9

2 495 000 kr
Forshaga kommun 28 min till Karlstad

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Forsgatan 67

Forshaga kommun 27 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
AO
Ann-Chatrin Olsson
Karlstad
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare