1 / 22

Andvägen 15

Karlskrona kommun · Villa · Byggd 1979

ModerntFullt renoverat2020-tal
99 m²
Boarea
4
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

84/100
Skola
54
Service
74
Pendling
100
Trafiknärhet
97
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 14 min bil
Ronneby 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Trummenäs Camping 160 m
Restaurang Trummenäs Golfrestaurang 510 m
Matbutik ICA Nära Senoren 4.1 km
Sport Sporthall 6.1 km
Apotek Kronans Apotek 6.2 km
Café Café Kvarnen 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.4 km
Systembolaget 6.6 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Friskis & Svettis 8.2 km
Sport Badhus 8.7 km
Grundskola Ramdalaskolan F-6 3.4 km
Gymnasium Fischerströmska gymnasiet 8.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 274 m
avstånd
Vindkraftverk 2 366 m
Ramdala, 139 m högt
Badplats 215 m
Trummenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerrutor och 2-glas isolerrutor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump och braskamin. Luft/luftvärmepump finns också men används endast för kyla.
Bredband Fiber via Affärsverkens stadsnät

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²
Avgift 2 368 kr/mån
Taxeringsvärde 590 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med havsnära läge på populära och trevliga Trummenäs ligger denna fina enplansvilla. Huset har genomgått större renovering och tillbyggnad de senaste åren och fungerar som permanentbostad såväl som fritidsboende. Välkomnande och rymlig entré med härlig takhöjd och fri sikt mot vardagsrum och kök i öppen modern planlösning. Fint kök med ljus inredning och bänkskiva i kompositsten. Vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera stora fönster, ryggåstak och trevlig braskamin. Stilrent helkaklat duschrum. Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme. Inglasad altan och trädäck med spabad och fin havsutsikt på husets baksida i härligt söderläge. Plan, lättskött trädgårdstomt utmärkt för att umgås med familj och vänner. Integrerat garage med vattenburen golvvärme. Bra parkerings- och uppställningsmöjligheter. Promenadavstånd till havsbad, golfbana, padelbanor, restaurang och vacker natur samt campingområdet med stor sandstrand, brygga, båthamn med ramp och pendel-/skärgårdstrafik. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
HS
Henric Svensson
Karlskrona
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare