Fastighet & ekonomi

På det lantliga men ändå centrala bostadsområdet Andra Sidan finner Ni denna mycket trevliga och gedigna villa! Huset är ett Nyckelhus och består av 4 rum och kök fördelat på 131 + 86 m². Ett välplanerat hem där sällskapsytorna är stora och rummen luftiga med flera fönster, tack vare sin väl genomtänkta och flexibla planlösning erbjuder huset det man kan önska sig. Köket som är husets hjärta är stort och bjuder in till matlagning där hela familjen får plats. Öppen planlösning mot allrum som kan göras om till extra sovrum vid behov. Från matplatsen nås den soliga uteplatsen. Luftigt vardagsrum med en värmande braskamin och fina fönsterpartier från två håll. Fräscht badrum med skön golvvärme och badkar. I ekonomidel finns groventré, tvättustga, dusch med både wc och bastu samt förråd. En trappa upp finns ett nyrenoverat badrum från 2024, klädkammare och tre bra sovrum varav det ena har utgång till balkong. Varmgarage med utrymme för både bil och förvaring. Låg driftkostnad om endast 44.442 kr/år då huset värms upp via bergvärme. En lättskött trädgårdstomt i söderläge på hela 2.166 m² med skyddad uteplats, gräsmatta, buskar och planteringar. Gott om plats för odlingar, växthus, hundgård eller möjlighet till ut- eller tillbyggnad. Ett barnvänligt bostadsområde med en kort gångavstånd till centrum och fina promenadstråk runt Vassaraälv. I området finns även närheten till skoterled, skidspår och Dundrets friluftsanläggning. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare. Varmt välkommen att lämna intresseanmälan!