Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma villa med naturnära och rofyllt läge i omtyckta Kungsåra/Ängsö. Här kombineras det lantliga lugnet med närheten till Västerås, som nås på cirka 25 minuter med bil. Området är familjevänligt och erbjuder skolskjuts i nära anslutning till fastigheten samt kort avstånd till Irstaskolan. Bostaden omfattar 104 kvm boyta samt 81 kvm biyta och erbjuder ett välplanerat hem med fyra rum, varav tre sovrum. Här finns gott om plats för både familjeliv och förvaring. Den rymliga källaren rymmer bland annat tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme. Huset är uppfört 1959 och ligger på en tomt om 994 kvm med stora gräsytor som passar lika bra för lek och aktiviteter som för avkoppling i solen. Den inglasade altanen blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året och skapar en fin övergång mellan inne- och utemiljö. Kungsåra/Ängsö är ett uppskattat område för dig som vill bo nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheter. Här finns skogar, öppna landskap och närhet till vatten som inbjuder till promenader, cykelturer, fiske och andra friluftsaktiviteter året runt. För den golfintresserade finns även den populära golfbanan på Ängsö inom bekvämt avstånd. Fastigheten erbjuder goda möjligheter för den som vill skapa sitt eget drömboende och sätta sin personliga prägel på hemmet. Med sina generösa ytor, den stora tomten och det attraktiva läget finns här alla förutsättningar att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna med denna charmiga villa.