1 / 33

Anders Pers gata 8, Hönsarvet

Borlänge · Villa · Byggd 1948

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
114 m²
Boarea
5
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +2

Läge

96/100
Skola
90
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
99
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 590 m
Restaurang Kakå Pizzeria 730 m
Matbutik ICA Nära Domnarvet 740 m
Café Gammelgårdens Café 1.0 km
Apotek Kronans Droghandel Borlänge Sjukhus 1.1 km
Vård Sjukhus 1.1 km
Närbutik Lana Livs 1.7 km
Sport Må Bättre 2.0 km
Sport Ishall 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ridhus 14.2 km
Grundskola Domnarvets skola 650 m
Gymnasium Hushagsgymnasiet 1.6 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 201 m
avstånd
Badplats 3 819 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Trä
Bjälklag Betong
Fönster 3-glasfönster isoler (2022 Elitfönster)
Uppvärmning Fjärrvärme +Luftvärmepump (2007) + Eldstäder
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 730 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE MJÄRDEN 10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Anders Pers gata 8 – ett väl omhändertaget hus beläget på en lugn gata i ett omtyckt område i Borlänge, med närhet till både natur och service. Bostaden är fördelad över entréplan, övervåning och källare och erbjuder generösa ytor med goda möjligheter att anpassa efter behov. På entréplanet finns hall med luftvärmepump, kök med plats för matbord, vardagsrum med täljstenskamin och ljusinsläpp från två väderstreck, sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck samt badrum med badkar. Övervåningen rymmer två sovrum, allrum med synliga takbjälkar och kamin samt badrum med dusch. Allrummet kan vid behov delas för att skapa ytterligare sovrum. I källaren finns träningsutrymme, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, matkällare samt flera förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten är löpande underhållen med bland annat nytt tak, relining av avloppssystem, uppdaterad el, fönsterbyte och tilläggsisolering av vinden. Tomten erbjuder trädgård på baksidan med altan och utsikt mot grönområden och skog. Området är lugnt och familjevänligt med gångavstånd till skola (F–9), mataffär och restauranger samt närhet till motionsspår vid Bergebo och Älvrundan. Borlänge centrum nås på cirka tio minuter med cykel. Ett funktionellt och välskött boende i ett attraktivt och naturnära läge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare