Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Naturskönt belägen familjevilla med kamin och garage – med havet på bekvämt promenadavstånd. Välplanerad enplansvilla med generösa ytor och plats för hela familjen. Huset är uppfört 1987 och tillbyggt 2025 med ca 50 kvm, vilket ger en modern och luftig känsla. Här erbjuds flera sovrum, två badrum, kamin, stilrent kök samt två uteplatser i olika väderstreck. Lummig trädgård och fristående garage. Lugnt läge nära natur, hav och smidiga kommunikationer mot både Göteborg och Oslo. Välkommen till denna rymliga och trivsamma enplansvilla – ett hem med plats för hela familjen! Här bor du bekvämt med flera sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga som gör vardagen smidig. Det stilrena köket bjuder in till matlagning och gemenskap, och i vardagsrummet sprider den mysiga kaminen både värme och hemtrevnad. Från huset nås två härliga uteplatser i olika väderstreck – perfekta för morgonkaffet i solen eller sköna grillkvällar i kvällsljuset. Altanen bjuder på havets doft och saltstänkta luft samt det rogivande ljudet från båtlivet ute på vattnet. Huset är ursprungligen uppfört 1987 och har nyligen byggts till under 2025 med cirka 50 kvm, vilket ger extra generösa ytor och en modern känsla som möter dagens behov. Den lummiga trädgården ramar in bostaden på ett fint sätt och skapar en grön oas att trivas i. Här finns dessutom ett fristående garage med gott om plats för både bil och förvaring. Allt detta i ett naturnära läge, där du kan njuta av lugnet och samtidigt ha nära till vardagens bekvämligheter. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med naturen som närmsta granne. Omgivningarna bjuder på grönska, skogsstigar och närhet till havet med flera badplatser – perfekt för dig som uppskattar ett naturnära liv med frisk luft och stillhet omkring dig. Med en kort promenad längs asfaltsvägen når du Ammenäs brygga på 14 minuter och Nordviks brygga på 12 minuter. Genom skogsstigen nås de endast på 8 respektive 6 minuter! Även skärgården ligger nära inpå och de två hållplatserna där skärgårdsbåtarna avgår nås inom 10 minuters gångavstånd. Samtidigt har du nära till det mesta du behöver i vardagen. In till centrala Uddevalla tar du dig smidigt med bil eller buss, och för dig som pendlar finns goda kommunikationer – bland annat via expressbuss från Ljungskile samt pendelparkering. Härifrån tar du dig enkelt både söderut mot Göteborg och norrut mot Oslo. För barnfamiljen finns trygga kvarter, bra skolor och gott om plats för lek och aktivitet. Här är det enkelt att trivas – en plats där lugn, gemenskap och natur möts på bästa sätt. Varmt välkommen på visning! Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel. 0727113300 Mail: [email protected] För dig som vill bo med naturen runt hörnet passar Ammenäs perfekt. Här finns mycket yta att röra sig på. Det finns många härliga strövområden som tar dig genom skog, över berg och längs med vackra åkrar. Här bor du även nära havet och du tar dig enkelt till en av alla badplatser i området. Du tar dig lika enkelt med bil till Uddevalla centrum som till Torp Köpcentrum, här finns allt man kan tänka sig behöva. Välkommen till vackra Ammenäs.