Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Jämsängsgattu 16 – högt läge med utsikt över Alviken Vissa platser är mer än bara en adress. Jämsängsgattu 16 är en sådan plats. Högt och vackert beläget i den anrika byn Alvik, med naturen alldeles inpå knuten och en vacker vy över sjön Alviken, ligger denna charmiga fastighet. Här får du ett boende där lugnet, utsikten och närheten till Siljansbygdens alla upplevelser går hand i hand. Det är lätt att föreställa sig långa sommardagar här. Morgonkaffet i uterummet, en promenad genom skogen, en tur ut på sjön och sedan kvällens kanske allra finaste stund – när solen går ner över Alviken. Bostadsbyggnaden erbjuder ett rymligt allrum med öppen spis med insats som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Köket har en klassisk vedspis som både tillför karaktär och skapar extra trivsel. Duschrum med wc och tvättmaskin ger praktisk komfort, medan det tillbyggda uterummet blir en självklar favoritplats under årets varmare månader. Med sina rikliga fönsterpartier flödar ljuset in och skapar en fin kontakt med trädgården och vackra Alviken. Här finns gott om plats för ett större matsalsbord och från uterummet leder en utgång direkt till trädgården. Fastighetens höga läge ger en vacker vy över Alviken och skapar en känsla av rymd och frihet. På tomten har skog nyligen tagits ner, vilket har öppnat upp ytterligare för ljus och utsikt. Huset på bekvämt gångavstånd till Alviken, perfekt för dig som vill kunna ge dig ut på vattnet, fiska eller bara njuta av Siljansbygdens vackra landskap från sjösidan. Här bor du med naturen som en självklar del av vardagen. I området finns fina bär- och svampmarker, vandringsmöjligheter och gott om möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Alviken runt är en uppskattad vandringsled på cirka 7 kilometer, med en del av sträckan på vattnet med roddbåt. I närheten finns även badplatser och Storöns naturreservat. Vintertid ligger Granberget endast cirka 2 kilometer bort med skidbacke och omkring tre mil längdspår. För den som uppskattar både sommar och vinter är läget svårslaget. Alvik är en genuin och levande by med fast boende året runt och en stark känsla av gemenskap. Här finns en aktiv byaförening och lokala traditioner som den uppskattade gatufesten på Jämsängsgattu och Siljansnäs kyrkorodd. Samtidigt är det nära till både Siljansnäs och Leksand. Siljansnäs centrum ligger cirka 3–4 kilometer bort och Leksands centrum cirka 7 kilometer. Här finns service, aktiviteter och ett rikt utbud av upplevelser under hela året. Fastigheten har genomgått flera investeringar under de senaste åren, vilket ger en bra kombination av äldre charm och modernare bekvämligheter. Bland investeringarna märks bl.a: - Fiber ansluten - Ny el - Bil laddare - Ny gärdesgård - Vinterbonad friggebod - Kamin - Luftvärmepump Fastigheten är dessutom ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Det här är ett boende att njuta av året runt. Sommarens bad, båtturer och långa kvällar vid Siljan. Höstens svamp- och bärmarker. Vinterns skidåkning på Granberget. Och däremellan alla de där vardagskvällarna när man tänder en brasa, slår sig ner och bara njuter av att vara hemma. Med sitt höga läge, den vackra utsikten över Alviken, uterummet och närheten till natur och skidåkning erbjuder Jämsängsgattu 16 något alldeles särskilt. Här får du inte bara en fastighet – du får en plats att samla minnen på.