Ärende A 34886-2024
830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 23 augusti 2024
Anmäld areal: 6,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Älvdalsvägen 91
Forshaga · Villa · Byggår 1934
RustiktOriginalskick1930-tal
116 m²
Boarea
4
Rum
1934
Byggår
Egenskaper
Spröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportFiskbensparkett +3
Läge
70/100Skola
76
Service
54
Pendling
73
Trafik
65
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Mons Pizzeria 750 m
Sport Sporthall 1 000 m
Sport Badhus 1 km
Närbutik Ica Nära Deje 1,3 km
Café Café Kulturella 1,4 km
Matbutik ICA Supermarket Forshaga 9,1 km
Apotek 9,1 km
Systembolaget 9,3 km
Vård Vårdcentral 9,6 km
Sport Ishall 9,7 km
Sport Ridhus 10,6 km
Sport STC 14,4 km
Förskola Förskola Vitsippan 1 km
Förskola Förskolan Regnbågen 1,1 km
Förskola Förskola Junibacken 1,6 km
Grundskola Dejeskolan F-6 1,1 km
Grundskola Dejeskolan 7-9 1,1 km
Grundskola Grossbolsskolan 8,6 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 617 m
avstånd
Badplats 1 732 m
Skivtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Kombipanna med pelletsbrännare
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 307 m²
Taxeringsvärde 793 000 kr
Taxeringsår 2024
Nu har du chansen att förvärva denna villa belägen längs med Klarälven. Villan omfamnas av en stor lummig trädgård med växthus och ett vidbyggt garage. Villan är disponerad över tre plan, ovanvåning med två sovrum, hall, wc, samt med balkong med utsikt över älven. Entréplan med väl tilltagna ytor fördelade på kök, vardagsrum, allrum, hall och dusch/wc samt en hel källare. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur, skola, barnomsorg, mataffär och lokala pizzerian. Ett tillfälle!
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- Begränsad service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Trafikutsatt
Liknande hem
Skolvägen 21
1 495 000 kr
Forshaga kommun 38 min till Karlstad
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Grossbolstorpsvägen 50
1 395 000 kr
Forshaga kommun 30 min till Karlstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Lillgatan 7
Forshaga kommun 37 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Norra Gärdesgatan 2
5 895 000 kr
Karlstad 14 min till Karlstad
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Gunnerud Träffen, Ekshärad
950 000 kr
Hagfors 15 min till Hagfors
samma hustyp · samma era · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −2 %
Hedegården 19
775 000 kr
Forshaga kommun 42 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Översvämningsrisk Skola: kräver bil begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Utgångspris
--
Älvdalsvägen 91
Forshaga · Villa · Byggår 1934
RustiktOriginalskick1930-tal
1 / 30
Egenskaper
Skick
Originalskick
Karaktär
Rustikt
Byggår
1930-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Å / flod
Spröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportFiskbensparkettStengrundFörortVattennära
Läge
70 /100
Skola
76
Service
54
Pendling
73
Trafik
65
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 45.4 %Forshaga 37.6 %Kil 3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 34886-2024
830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 23 augusti 2024
Anmäld areal: 6,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Mons Pizzeria 750 m
Sport Sporthall 1 000 m
Sport Badhus 1 km
Närbutik Ica Nära Deje 1,3 km
Café Café Kulturella 1,4 km
Matbutik ICA Supermarket Forshaga 9,1 km
Apotek 9,1 km
Systembolaget 9,3 km
Vård Vårdcentral 9,6 km
Sport Ishall 9,7 km
Sport Ridhus 10,6 km
Sport STC 14,4 km
Förskola Förskola Vitsippan 1 km
Förskola Förskolan Regnbågen 1,1 km
Förskola Förskola Junibacken 1,6 km
Grundskola Dejeskolan F-6 1,1 km
Grundskola Dejeskolan 7-9 1,1 km
Grundskola Grossbolsskolan 8,6 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 617 m
avstånd
Badplats 1 732 m
Skivtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Kombipanna med pelletsbrännare
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 793 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Nu har du chansen att förvärva denna villa belägen längs med Klarälven. Villan omfamnas av en stor lummig trädgård med växthus och ett vidbyggt garage. Villan är disponerad över tre plan, ovanvåning med två sovrum, hall, wc, samt med balkong med utsikt över älven. Entréplan med väl tilltagna ytor fördelade på kök, vardagsrum, allrum, hall och dusch/wc samt en hel källare. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur, skola, barnomsorg, mataffär och lokala pizzerian. Ett tillfälle!
Liknande hem
Skolvägen 21
1 495 000 kr
Forshaga kommun 38 min till Karlstad
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Grossbolstorpsvägen 50
1 395 000 kr
Forshaga kommun 30 min till Karlstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Lillgatan 7
Forshaga kommun 37 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Norra Gärdesgatan 2
5 895 000 kr
Karlstad 14 min till Karlstad
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Gunnerud Träffen, Ekshärad
950 000 kr
Hagfors 15 min till Hagfors
samma hustyp · samma era · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −2 %
Hedegården 19
775 000 kr
Forshaga kommun 42 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Översvämningsrisk Skola: kräver bil begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge