Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmfull villa med utsikt över Fryken och magiska solnedgångar Välkommen till denna charmiga röda 1½-plansvilla, vackert belägen i ett naturnära och rofyllt läge med härlig utsikt över Fryken. Här bor du med grönskan runt knuten och kan njuta av magiska solnedgångar över sjön – en plats som verkligen bjuder in till lugn och livskvalitet. På entréplanet möts du av ett hemtrevligt och fint renoverat kök med praktiskt gå-in-skafferi och gott om plats för vardagens bestyr. Här finns även ett vardagsrum samt en renoverad och funktionell kombinerad WC, dusch och tvättstuga. Entréplanet har vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig komfort året om. En trappa upp finns en hall och två mysiga sovrum med charmiga snedtak, som förstärker husets ombonade karaktär. Bostaden har genomgått flera stora förbättringar. Huset har fått ny träpanel och tilläggsisolering, liksom nya fönster och dörrar i hela huset. Elen är utbytt i större delen av bostaden och en ny elcentral har installerats. Uppvärmningen kompletteras dessutom av en luft-luftvärmepump från 2018. Utomhus väntar en stor altan som löper längs två av husets sidor och skapar en självklar plats för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge. Altanen är byggd 2025. Den fina trädgårdstomten erbjuder odlingslådor, flera mysiga sittplatser och gott om grönytor, medan en vacker gärdesgård ramar in miljön och harmonierar fint med husets lantliga karaktär. Till fastigheten hör även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter. Vattenförsörjningen sker via djupborrad brunn från 2018. Fiber finns indraget. Det här är ett hem för dig som uppskattar lantlig idyll, sjöutsikt och ett hus där många av de stora renoveringarna redan är gjorda. Här får du ett trivsamt boende med naturen inpå knuten, samtidigt som utsikten över Fryken och kvällarnas solnedgångar sätter en alldeles särskild prägel på platsen. Välkommen till Nilsby! Här erbjuds familjevänliga bostadsområden nära lugn och grönskande natur i Kils Kommun. I Nilsby finns Nikkebo. En klubbstuga som tillhör Nilsby IK. Där finns även asfalterad inline-/tennis-/hockeyplan med sarg, målburar och tennisnät. Utegym, bouleplan och en trevlig vandringsled 1,6 km med fantastisk utsikt över Fryken och bygden. I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.