Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam familjevilla med fyra sovrum och rymligt garage! Välplanerad villa med fyra sovrum, rymligt garage med sommarrum och trevlig trädgårdstomt. Altan i sydvästläge och närhet till Hemse. Välkommen till Alva Gudings 380! Här erbjuds en trevlig och välplanerad villa i 1,5 plan med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en trädgård med generösa gräsytor och omgivande träd. Ett hem som passar utmärkt för familjen, med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Bostaden har en genomtänkt planlösning med kök från 2021, vardagsrum med kamin och två badrum som renoverades 2022. På entréplanet finns även ett sovrum och en praktisk groventré med tvättmöjligheter. Övre plan erbjuder ytterligare tre sovrum och ett badrum, vilket ger gott om utrymme för såväl familj som gäster. Utomhus väntar en trevlig trädgård med gräsytor, fruktträd och odlingsmöjligheter. Tomten är omgärdad av staket och grindar, vilket gör den särskilt lämplig för både barn och husdjur. På husets baksida finns en rymlig, delvis takad altan i sydvästläge med plats för både matgrupp och loungemöbler. På fastigheten finns även ett rymligt garage med en separat förvarings- och verkstadsdel, perfekt för den som har behov av extra utrymme för hobbyverksamhet eller förvaring. Ovanför garaget finns dessutom en inredd vind med sommarrum som nås via en utvändig trappa och erbjuder ytterligare möjligheter för exempelvis gäster. Här bor du i Alva med närhet till Hemse och dess utbud av service, butiker och skolor. Under sommarhalvåret finns även en trevlig gång- och cykelväg längs den gamla banvallen som förbinder Alva med Hemse. Planlösning: ENTRÉPLAN GROVENTRÉ Praktisk groventré som nås från husets gavelsida. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Groventrén är även utrustad med tvättmaskin och tvättho. KÖK Trevligt kök från 2021 med grå skåpsluckor, bänkskivor i trä och kaklat stänkskydd. Gott om förvaringsmöjligheter i både skåp, lådor och öppna hyllösningar. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin. Här finns även plats för matgrupp intill fönstret samt utgång till altanen i sydvästläge. VARDAGSRUM Vardagsrum med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet har fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en kamin som bidrar med både värme och trivsel. Härifrån nås även köket genom en bred öppning. SOVRUM Sovrum med plats för säng och kompletterande möblemang. Rummet används idag som kombinerat sovrum och läsrum. BADRUM Badrum från 2022 med gråmelerade ytskikt på väggar och golv. Utrustat med dusch, WC, handfat och spegel. ÖVRE PLAN SOVRUM Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang samt tillgång till en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. BADRUM Badrum från 2022 med grönt kakel på väggarna och vitt klinkergolv. Utrustat med dusch, WC och handfat. Ett takfönster ger naturligt ljusinsläpp. SOVRUM Sovrum med plats för enkelsäng och kompletterande möblemang. Rummet passar exempelvis bra som barnrum eller gästrum. SOVRUM Det tredje sovrummet på övre plan används idag som arbetsrum med plats för skrivbord och förvaring. Ett flexibelt rum som även lämpar sig som gästrum eller ytterligare sovrum. Alva är en socken strax söder om Hemse. Här finns vacker natur, bra promenadvägar och en fin kyrka. Närmaste affär och skola finns på Hemse.