Fastighet & ekonomi

Välkommen till Almedalsgatan 20 och denna välskött villa om 85 + 47 kvm fördelade över 1 ½ plan samt extra utrymme i källaren. Här finner ni sociala ytor för umgänge på entréplan samt ett övre plan med tre bra sovrum och ett nyrenoverat duschrum. Här njuter ni av ett härligt läge i samhället och goda pendlingsmöjligheter till såväl Motala och Borensberg som till Linköping. Från vägen ligger huset inramad av grönskande häck och stor uppfart framför dubbelgaraget erbjuder bra plats för parkering. Den stora trädgården som omger huset ger inte bara generösa ytor att vistas på utan ger även lite extra avstånd till grannarna och ett privat läge, trots att bostaden ligger inne i samhället. En stensatt gång leder er fram till huset där en takad veranda välkomnar fram till entrén. Här når solen fram på eftermiddagen och blir även en skön skuggig plats en varm sommardag. I hallen finner ni plats att hänga av ytterkläder i garderob och vid hatthylla. Till vänster om hallen ligger köket med bra tilltagna ytor för matlagning och förvaring samt plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet smyckas av en vacker kakelugn med mässingsdörrar och fönster i två väderstreck ger ett fint ljus till rummet. En sprakande brasa i kakelugnen sprider både värme och höjer mysfaktorn en mörk höstdag. I fil till vardagsrummet ligger ett rum som passar utmärkt som både matrum eller sovrum. Här har ägaren haft planer att öppna upp väggen mellan kök och sovrum/matrum för att förlänga köket och på så sätt få en öppen planlösning över entréplanet. En trappa upp möter ni en möblerbar hall med plats för kontorshörna eller förvaringsmöbel. Till höger om hallen ligger det större sovrummet med bra förvaring i garderob med skjutdörrar. Intill sovrummet finner ni ett modernt renoverat duschrum i gråa stilrena toner och helkaklade ytskikt samt golvvärme. Vidare finner ni ytterligare två sovrum, båda väl tilltagna för barnrum. I källarplanet ges extra utrymme för bland annat tvättstuga med uppgång till trädgården, ett hobbyrum, pannrum samt förvaringsmöjligheter i förråd. Via verandan intill entrén tar ni er vidare till en stor härlig inglasad altan med plats för både loungegrupp och matbord. Altanen används stora delar av året med lite stödvärme de kallare dagarna och en varm sommardag kan både skjutbara dörr- och fönsterpartier öppnas upp. Ett rum man gärna vistas i och som förlänger säsongen. I trädgården finns stora plana gräsytor perfekta för fotbollsmatch eller studsmatta. För den som önskar utveckla trädgården finns många möjligheter för odling, växthus eller annat. Från vägen nås dubbelgaraget med dubbla portar och bra utrymme samt en stor uppfart framför garaget ger plats att parkera tre bilar. I Österstad bor ni i ett tryggt och lugnt bostadsområde med förskola och skola (åk 1-4) bara ett par minuter bort från bostaden. Med dryga 10 min till centrala Motala och med goda pendlingsmöjligheter till Linköping både med bil och buss ligger Österstad perfekt beläget. Med sjön Boren i närområdet har ni endast ett cykelavstånd till ett svalkande dopp och kring Ekebyborna finner ni rofylld och fin natur. Under sommaren är det väl värt ett besök i Skedevi som erbjuder självplock av jordgubbar, hallon, blåbär och björnbär samt en mysig gårdsbutik. I Fornåsa, ca 5 km från bostaden, finner ni en Ica-butik som även har post- och systembolagstjänst, pizzeria, bensinmack och flera sportaktiviteter för ungdomar som isrink, fotboll och utegym. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.